SeLoger note une baisse des prix de l'immobilier

SeLoger note une baisse des prix de l'immobilier

Après six mois de hausse consécutifs, le site d'annonces immobilières SeLoger publie pour le mois d'avril un « indice national des prix de l'offre immobilière » en baisse de -1,92 point, preuve s'il en est que les éventuels acquéreurs ne sont pas prêts à se plier à toutes les exigences des vendeurs et ce, en dépit de taux de crédit immobilier exceptionnellement bas.

« Après six mois de rebond des prix, la tendance se corrige sur le marché immobilier. Une correction des prix de vente affichés en agence à la mesure du rebond observé depuis la moitié de l'année 2009 », commente Roland Tripart, président du groupe SeLoger. Si les prix de l'immobilier ancien continuent de progresser au sein des plus grandes villes françaises, « c'est l'atonie du marché immobilier » des villes secondaires de province qui porte l'évolution de cet indice vers des valeurs négatives.

Pour les hausses les plus nettes, aux côtés de villes comme Strasbourg (+3,8% en variation annuelle), Bordeaux (+3,2%), Toulouse (+2,6%) ou Lille (+1,3%), Paris affiche une progression annuelle de ses prix de +8% dont +2,8% au cours des 3 derniers mois. Le mètre carré s'échange désormais dans la capitale au prix moyen de 7933,70 euros. Concernant la ville de Lyon, la tendance est également à la hausse avec toutefois une évolution disparate en fonction des arrondissements (+2,2% dans le 7ème, +6,3% dans le 6ème et jusqu'à +8,7% dans le 3ème). Seul le 8ème arrondissement reste stable avec un recul sensible des prix de -1%. A l'opposé, des villes comme Beauvais (-4,5%), Aurillac (-4,1%) et Cahors (-3,9%) enregistrent pour leur part des baisses de prix notables.

Le groupe SeLoger présentait ce mardi 4 mai un bilan de ses activités extrêmement encourageant avec un chiffre d'affaire en progression de 10% sur le 1er trimestre 2010 par rapport à la même période en 2009 (19,2 millions d'euros contre 17,4 millions d'euros). Sur le seul mois de mars, le site communique une fréquentation record de ses annonces immobilières (3,3 millions de visiteurs sur l'ensemble de ses plateformes). Une fréquentation que Roland Tripart associe « au rebond actuel des transactions immobilières ».

Source : Diagnostic Expertise ( 07/05/10 )
Alix GUINET

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