Immobilier : notaires et agents immobiliers n'attendent pas de rebond avant 2010

Immobilier : notaires et agents immobiliers n'attendent pas de rebond avant 2010

C'est un marché immobilier encore relativement instable qu'observent les notaires dans leur dernière note de conjoncture trimestrielle. Une instabilité que vient confirmer l'union des syndicats de l'immobilier.

Information relayée par le site LaVieimmo, dans leur lettre conjoncturelle datée de ce lundi 19 octobre, les notaires de France perçoivent le marché immobilier actuel comme un malade qui « ne semble pas encore guéri ». Certes « la baisse des taux d'intérêt et les mesures d'aide permettent d'envisager les prochains mois avec plus de sérénité qu'en début d'année », mais les droits de mutation accuseraient pour le mois de septembre un recul de 22,5%. Les droits de mutation correspondent au montant des droits et taxes perçus par un notaire lors d'un transfert de propriété, montant qui est ensuite intégralement reversé au Trésor. Pour l'ensemble de l'année 2009, les transactions consignées par les notaires devraient péniblement atteindre les 530.000 unités, affichant ainsi une régression de l'ordre de -20% par rapport à 2008.

De l'avis d'une grande majorité de notaires, « sans retour du consommateur à la confiance, le marché immobilier ne sortira pas rapidement guéri de cette période de convalescence ». Un avis que semble également partager Serge Ivars, président de l'Union des syndicats de l'immobilier (UNIS), qui estime que, si « depuis le début de l'été, les acheteurs reviennent progressivement sur le marché, [...] le marché immobilier reste encore très fragile ».

Dans un entretien donné au site Capital.fr, Serge Ivars ne cache toutefois pas ses inquiétudes quant à une éventuelle reprise à plus ou moins court terme du secteur immobilier. Selon lui, les quelques 3.500 professionnels de l'immobilier adhérant à l'UNIS pourront s'estimer heureux en enregistrant un nombre de transactions pour 2009 en baisse de -25% par rapport à celui comptabilisé au cours de l'année 2008. Le président de l'Union avoue également ne pas s'attendre à un quelconque rebond de l'immobilier « avant le second semestre 2010. Au mieux ! »

Source : Diagnostic Expertise ( 19/10/09 )
Alix GUINET

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