Légère baisse des prix sur le marché de l'immobilier au mois de mai 2007

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Jusqu'alors linéaire, le mois de mai 2007 a vu le marché de l'immobilier entamer une légère baisse par rapport aux mois précédents. Le prix des appartements a amorcé une courbe descendante et ce quelles qu'en soient les régions : le prix du mètre carré passant de 3280 euros en avril à 3186,41 euros en mai (la région parisienne fait exception à la règle, passant de 5329 euros à 5489 euros). Les maisons, quant à elles, affichent un prix stabilisé à 2706 euros par mètre carré. C'est aussi ce que constate René Pallincourt, président de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM) : "Dans les secteurs où les prix s'étaient affolés, nous assistons à un phénomène de rééquilibrage."

Cette baisse des prix sur le marché de l'immobilier est tout à l'avantage des acheteurs qui n'hésitent plus à négocier un rabais ou à prolonger la transaction. Une étude réalisée par le groupe De Particuliers à Particulier met en évidence à la fois une augmentation du rabais moyen accordé à l'acheteur (passant de 2,57% en avril 2007 à 3,14% en mai) et un accroissement du délai moyen de transaction d'un bien immobilier (7 semaines en avril 2007 contre 9 semaines en mai).

En outre, les conditions de crédits immobiliers constituant toujours un frein au désir des particulier d'accéder à la propriété (maison ou appartement), sont peu à peu contrebalancées par l'apparition du prêt à taux zéro, du prêt écologique ou encore des nouvelles mesures, annoncées par le président de la république Nicolas Sarkozy, relatives à la defiscalisation des taux d'intérêts sur les crédits immobiliers.

Vos réactions

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C'est le début de la fin

Comme en 91 nos chers pro de l'immobilier diront qu'ils ne sont pas responsables de la hausse et du krach mais, comme en 91, ils se seront gavés

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