Les conditions d'octroi du crédit immobilier reviennent peu à peu à la normale

Les conditions d'octroi du crédit immobilier reviennent peu à peu à la normale

Après avoir enquêté auprès de quelques 118 banques européennes, la BCE (Banque centrale européenne) livre aujourd'hui le résultat de sa dernière étude : si de réels efforts ont été fournis par une large majorité d'entre eux, certains établissements financiers rechignent encore à assouplir leurs conditions d'octroi en matière de crédit.

Sur ce 3ème trimestre 2009, les banques européennes étaient encore près de 14% à considérer comme nécessaire le durcissement de leurs conditions de crédit aux ménages et notamment celles appliquées au prêt immobilier. La tendance semble toutefois favorable aux éventuels emprunteurs puisqu'un trimestre auparavant la part des banques resserrant ces mêmes conditions d'octroi s'élevait à 22%. De l'avis de la BCE, cette évolution notable « traduit un certain soulagement dans la situation des banques au troisième trimestre ce qui reflète la normalisation en cours des conditions du marché ». Un retour à la normale serait même attendu dès le 4ème trimestre 2009.

Sur un plan strictement national, la Banque de France a publié aujourd'hui son « Enquête trimestrielle auprès des banques sur la distribution du crédit France ». Concernant le crédit immobilier, la BdF note qu'au cours de ce 3ème trimestre « les établissements de crédit n'ont quasiment pas modifié leurs critères d'octroi » et prévoit une stabilité similaire pour le 4ème trimestre, voire un relâchement très faiblement marqué.

Le constat dressé par la Banque de France pour ce 3ème trimestre est relativement le même au sujet du crédit à la consommation, à savoir une stabilisation certaine des conditions d'accès au crédit. Un accès au crédit qui pourrait toutefois se trouver facilité au 4ème trimestre par le retour attendu des particuliers auprès de ce type d'emprunt.

Source : Diagnostic Expertise ( 28/10/09 )
Alix GUINET

Consulter toutes les actualités sur le loi scellier bbc