Nos actualités de l'immobilier

Par maouachi - 20/02/08, 03:22

Bonjour,
Mon agence immobilière me réclame 430 E de frais de remise en état, ne me rend pas ma caution (377E), que puis-je faire?

Par cassie.b - 09/04/09, 09:25

mon ancien propriétaire m'a déduit de ma caution des éléments ne figurants pas à la signature de l'état des lieux sortie et il ne m'a pas envoyé de devis ou facture pour prouver ces frais juste une lettre manuscrite montrant les montants déduits.que puis-je faire?

Par parfait - 29/04/09, 12:02

après 30 ans d'occupation d'un logement HLM j'ai obtenu un état des lieux conforme et remboursement de ma caution
HABITATION : 1978 - caution 500 F
GARAGE : 1985 - 55F
l'OPAC ma versé la somme de 85€37, soit 555F/6.55957
A mon avis, l'OPAC aurait du appliqué l'indice de corrction INSEE, pour calculer la valeur F ou € du passés par rapport à nos jours. Ce qui est différent, car j'arrive à une somme de 257?27. Pouvez-vous me dire si je me trompe ou pas.
merci de votre réponse.

Par Hippocrate 51 - 11/08/09, 11:13

De combien de temps dispose le propriétaire pour établir un devis ou effectuer les travaux après l'état des lieux de sortie, si des dégradations sont constatées ?
A-t-il le droit de réaliser les dits devis ou travaux après deux mois suivant l'état la réalisation de l'état des lieux de sortie (et si une dégradation est constatée) ?
En bref, a-t-il un délais maximum pour réaliser les devis et travaux si des dégradations sont constatées et peut-on réclamer le dépôt de garantis si rien n'est fait (devis ou travaux) sous deux mois après l'état des lieux de sortie ?
Merci de votre réponse.

Par dadda - 21/11/09, 12:14

Bonjour,
l'etat des lieux de sortie d'un logement que nous avions occupé pendant 10 ans a ete signe et conforme: aucune degradation, logement nettoyé et propore...trois plus tard la regie de l'immeuble nous adresse un courrie. elle nous reclame 270€ en plus de la caution.elle me signale des travaux sur des serrue qui etaient en bonnes etats de fonctionnement..pose d'un verrou alors qu'il y en avait trois.
que puis je faire SVP merci de nous aider

Par xavtek - 18/02/10, 05:43

bonjour,nous avons etablie un etat des lieux avec mon proprietatire t celui ci refuse de me remboursé ma caution et pire veut me faire payer 1135euros pour réparation d'une porte +une vitre cassé et un carreau de plus il a changé les wc alor qu'ils étaient neuf qu'il me facture 180euros alor qu'il ne figure pas sur l'etat des lieux de sortie vu que les travaux ont donné du retard a la location il me menace de me faire payer le mois de fevrier alors que j'ai quitté mon appartement le 15janvier il veut aussi me faire payer des heures de ménages dont 400euros alors que l'appartement etait propre et les mur entierement repeint en tout la note s'eleve a 1600euros caution incluse je trouve ca abérant et frauduleux de faire payer de tel somme alor que l'appartement etai en bon etat que faire

Par EcoLogic - 12/08/10, 03:41

Bonjour,
8 mois après mon départ, l'agence de location n'a toujours pas régularisé les retenues sur ma caution concernant les 3 dernières années de taxe pour les Ordures Ménagères, sous prétexte que le propriétaire de l'appartement ne lui a toujours pas transmis les justificatifs.
L'agence prétend même que le propriétaire dispose d'un délai de 5 ans pour les produire !!!!
Est-ce à dire que pendant 5 ans je ne peux prétendre à recevoir mon solde de tout compte ? Je suis prêt à parier que bien évidemment je ne toucherai aucun intérêt sur ces sommes retenues à cause de la négligence du propriétaire.
Je trouve cela proprement scandaleux !
Cette pratique est-elle vraiment en conformité avec la loi ?