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Nos actualités de l'immobilier
Actualités : Juillet 2008
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Innovation : la fenêtre solaire n'est plus un rêve - 23/07/08
Et si les fenêtres de votre maison, jusqu'alors communes à n'importe quel vitrage, pouvaient devenir de véritables panneaux solaires ? Une innovation qui ne verra le jour que dans un lointain futur pensez-vous ? Pas si sûr...La revue Science révèle dans son dernier numéro des chercheurs du MIT (Massachusetts Institute of Technology) ont en effet réussi à mettre au point une toute nouvelle façon de capter l'énergie solaire. Si un panneau solaire constitue... - Acheter 1 bien - Diagnostic expertise
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Crédit immobilier : les banques coupent les vannes - 23/07/08
On le sait depuis un certain temps déjà, les banques ont depuis quelques mois resserré les conditions d'octroi du prêt immobilier. La dernière série statistique publiée mardi 22 juillet 2008 par l'Observatoire Crédit Logement met en avant cet état de fait en annonçant que le marché du crédit immobilier en France a enregistré un recul de 11% pour le premier semestre 2008.Une baisse de -11% est pour le moins conséquente et, si elle n'augurait pas un durcissement... - Acheter 1 bien - Diagnostic expertise
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Crédit immobilier : trois banques françaises sous surveillance - 22/07/08
Si aux Etats-Unis le FBI vient d'ouvrir une enquête auprès de plus d'une vingtaine de banques concernant les méthodes employées en vue de la souscription d'un prêt immobilier, en France c'est l'AMF (l'Autorité des Marchés Financiers) qui mène actuellement des investigations sur trois groupes bancaires : Société Générale, Crédit Agricole SA et Natixis. La comparaison s'arrête toutefois ici puisque l'action de l'AMF vise simplement à vérifier que les... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Immobilier : la FNAIM est-elle encore crédible ? - 22/07/08
Alors que les agences immobilières ne cessent d'enregistrer un recul du nombre de leurs ventes, que les propriétaires voient leur délai de transaction s'allonger de jour en jour, que bon nombre d'annonces immobilières affichent des prix revus à la baisse (vérifiable notamment lorsque celles-ci font état de leur historique), bref que tout le monde, professionnels de l'immobilier comme particuliers, constate désormais l'existence d'un retournement... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Immobilier : le crash immobilier espagnol contamine la France - 21/07/08
En ce mois de juillet, la crise immobilière qui sévit un peu partout en Europe a porté un coup dur à l'Espagne. Le 15 juillet dernier, le conseil d'administration du premier promoteur de logements du pays, Martinsa-Fadesa, a pris la pénible décision de placer cette entreprise en cessation de paiement. Dans un communiqué, le conseil d'administration précise qu'il a présenté « une demande de cessation de paiement pour éviter une aggravation de la crise qui... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Ecologie : Sharp lance la première télévision solaire - 18/07/08
Alimenter un écran de télévision via un panneau solaire ne c'est jamais vu. Le groupe Sharp innove donc en présentant le premier prototype d'écran LCD solaireDepuis plusieurs années, le Japon accorde une importance cruciale à la consommation électrique de ces habitants. Manquant cruellement de ressources, le choc pétrolier de 1973 a mis en exergue le manque d'indépendance énergétique du Japon. Depuis, le gouvernement ne cesse de s'employer à développer... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Innovation : skiez écolo grâce au blouson solaire - 18/07/08
Après le soutien-gorge solaire que nous vous présentions dans un précédent article, le blouson solaire pourrait bientôt voir le jour. En effet, les créateurs de vêtements poursuivent leurs expérimentations sur les possibles applications de l'énergie solaire et la marque Quiksilver travaille actuellement sur un prototype de blouson intégrant des panneaux solaires.Aux avant-postes de la mode « jeune et sportive », Quiksilver prévoyait initialement... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Immobilier : le taux du Livret A inquiète le logement social - 17/07/08
La ministre de l'Economie, Christine Lagarde, a annoncé mercredi la revalorisation du taux appliqué au Livret A. Selon une formule automatique de calcul prenant en considération l'inflation et les taux d'intérêts à court terme, le Livret A devrait voir son taux passer dès le 1er août de 3,5% à 4%.Inauguré en 1818, le Livret A reste un placement très prisé par les ménages aux revenus modestes qui offre de nombreux attraits, notamment en termes de défiscalisation... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Le plus grand panneau solaire du monde est français - 16/07/08
Après avoir fêté son 25ème anniversaire en 2007, le constructeur automobile General Motors innove en annonçant, mardi 8 juillet, l'installation prochaine du plus grand panneau solaire du monde sur le toit de son usine de Saragosse, en Espagne.Fruit de la collaboration de Veolia (France) et Clairvoyant Energy (Etats-Unis), ce panneau solaire géant sera composé de 85.000 panneaux solaires standards recouvrant entièrement les 183.000 mètres carrés de... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Crédit immobilier : la FED au secours des emprunteurs - 15/07/08
L'entrée en vigueur de nouvelles dispositions qui « ont pour but de protéger le consommateur de pratiques injustes ou trompeuses », voilà donc les mesures prises par la Réserve Fédérale américaine (FED) afin de réglementer le crédit immobilier.Ces derniers jours furent mouvementés pour la FED puisqu'après avoir dû gérer vendredi l'effondrement des deux géants du crédit hypothécaire que sont Freddie Mac et Fannie Mae, elle dévoilait ce lundi 14 juillet... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Deux piliers du crédit immobilier s'effondrent aux Etats-Unis - 11/07/08
Les titres boursiers de Freddie Mac et Fannie Mae chutent et c'est toute l'économie américaine qui tremble. C'est bel et bien ce qui s'est passé lundi 07 juillet lorsque la note défavorable publiée par la banque d'affaires Lehman Brothers au sujet des deux leaders du refinancement immobilier aux Etats-Unis a provoqué une plongée de leurs actions de près de 16% et 17%. Comme si cela ne suffisait pas, le gouvernement a mandé des spécialistes afin de déterminer... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Immobilier : le marché locatif contaminé par la crise - 10/07/08
Si la crise immobilière secoue actuellement les prix de vente des maisons et appartements, le marché locatif privé n'en est pas moins affecté. N'enregistrant pas encore de reculs d'importance (comme c'est le cas pour le marché de la vente), la FNAIM note toutefois dans son dernier Observatoire des marchés de l'ancien, une tendance certaine à la stabilisation.Entre 2004 et 2006, l'immobilier locatif n'a cessé d'afficher des loyers en très nette hausse... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Immobilier : de nouvelles primes écologiques - 09/07/08
Axe prioritaire du Grenelle de l'environnement, la lutte efficace contre les dépenses énergétiques du parc immobilier français devrait, à plus ou moins long terme, se traduire par un surcoût d'importance pour bon nombre de particuliers. Près de 15% des logements privés (maison ou appartement) sont considérés comme de véritables passoires thermiques, obtenant le plus mauvais rang (G) présent sur les étiquettes énergétiques désormais en vigueur pour... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Immobilier : nouveau coup dur pour les rurbains - 08/07/08
Conséquence de la flambée du prix du pétrole et, dans le même temps, du retournement du marché immobilier, les particuliers souhaitant devenir propriétaires ou simplement déménager sont tiraillés entre deux perspectives peu réjouissantes : investir en ville ou s'installer à la périphérie, voire à la campagne. Choisir les villes c'est aussi faire le choix de prix immobiliers plus élevés et ce malgré une baisse déjà bien amorcée. Quant à opter pour la... - Acheter 1 bien - Diagnostic expertise
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Investissement : l'assurance vie retrouve ses lettres de noblesse - 07/07/08
Alors que la flambée des prix de l'alimentation, des matières premières et des carburants est au coeur des débats, que le pouvoir d'achat s'érode, de plus en plus de particuliers se posent des questions quant à la meilleure façon de protéger leur épargne. La crise qui secoue actuellement le marché immobilier change la donne et ébranle l'investissement immobilier sur sa place de numéro un des outils patrimoniaux. Si l'immobilier, autrefois valeur sûre,... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Immobilier : chute libre pour l'action Seloger.com - 04/07/08
Nouvelle victime du retournement du marché immobilier, après entreparticuliers.com, seloger.com affiche une cotation boursière en chute libre.Le site d'annonces immobilières sur internet a revu hier soir ses perspectives financières à la baisse. Un marché immobilier qui tourne au ralenti, un pouvoir d'achat des particuliers en berne et ce sont les objectifs 2008 du groupe qui en prennent un coup : un chiffre d'affaire évalué désormais à 70 millions... - Acheter 1 bien - Diagnostic expertise
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Chute de l'immobilier : les risques du credit relais - 04/07/08
Les solutions de financement pour l'acquisition d'un bien immobilier ne manquent pas mais toutes subissent l'impact et participent à l'effondrement actuel du marché. C'est le cas notamment du crédit relais.Destiné aux propriétaires souhaitant vendre leur logement afin de financer l'achat d'un nouveau bien, le crédit relais permet à l'emprunteur de se voir octroyer un prêt avant même que son bien ne soit vendu. Avant d'accorder ce type de crédit... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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La hausse des taux plonge l'immobilier dans la crise - 04/07/08
C'est une première depuis juin 2007, la Banque Centrale Européenne (BCE) a annoncé hier qu'elle augmentait son principal taux directeur de 0,25%.4,25%, c'est désormais le chiffre associé au principal taux directeur de la BCE, celui auquel les banques peuvent se refinancer en dernier ressort, celui en fonction duquel elles ajustent leurs propres taux d'intérêt, notamment ceux du crédit immobilier. Jean-Claude Trichet, président de la BCE a donc fait... - Acheter 1 bien - Diagnostic expertise
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Modification période de référence et APL - 03/07/08
Le décret n° 2008-608 du 26 juin 2008 modifie certaines dispositions du Code de la Construction et de l'habitation (CCH) fixant le mode de calcul de l'aide personnalisée au logement (APL).Les articles L. 351-1 et R. 351-1 et suivants du code de la construction et de l'habitation (CCH) régissent les conditions générales et particulières de l'aide personnalisée au logement.L'article 1er du décret modifie l'article R. 351-4 du CCH en fixant la date de référence... - Acheter 1 bien - Avocat Lyon
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Immobilier et pétrole : la lutte est engagée - 03/07/08
Ce n'est désormais un secret pour personne, le retournement du marché immobilier est effectif et le prix de vente des biens en circulation baisse. Les acquéreurs deviennent plus sélectifs, signe que, comme le déclare Jean-François Humbert, Président de la chambre des notaires de Paris et d'Ile-de-France, « Nous rentrons dans un nouveau cycle immobilier ». Etat général, date de mise en vente, comparaison avec d'autres biens similaires, aujourd'hui le... - Acheter 1 bien - Diagnostic expertise
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Précisions et modifications de la future vignette auto - 02/07/08
Depuis décembre 2007, tout acheteur d'un véhicule neuf peut soit être dans l'obligation de s'acquitter d'une taxe (si la voiture concernée s'avère polluante), soit bénéficier d'une prime pour avoir opté pour une automobile ne rejetant que peu de CO2 par kilomètre. Nous vous annoncions hier la volonté du ministre de l'écologie, Jean-Louis Borloo, d'élargir ce dispositif de bonus-malus afin d'annualiser la taxe payée par les détenteurs de voitures... - Acheter 1 bien - Diagnostic expertise
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La crise de l'immobilier n'aura épargné personne - 02/07/08
Le premier semestre 2008 restera dans les mémoires comme celui qui a vu le retournement du marché toucher de plein fouet le secteur de l'immobilier. Retour sur un début d'année mouvementé pour l'immobilier.S'il faut remonter bien au-delà de cette première moitié 2008 pour distinguer les prémices de la tension actuelles (notamment l'été 2007 qui enregistra le début de la crise des subprimes américains, crise qui influera fortement sur les taux du crédit... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Crise de l'immobilier : Paris n'en sort pas indemne - 01/07/08
Ce mardi 01 juillet 2008, les notaires de Paris - Ile de France viennent de publier leur étude du marché immobilier, confirmant ainsi l'impact sur la région parisienne d'une situation immobilière actuellement tendue.En effet, les chiffres fournis révèlent un très net ralentissement du marché pour le premier trimestre 2008 (par rapport au premier trimestre 2007). 40.315 transactions ont ainsi été réalisées au cours de cette période ce qui correspond à... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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La vignette auto renaît sous la forme d'une taxe écologique - 01/07/08
Dans les pages du Parisien Jean-Louis Borloo, le ministre de l'Ecologie, a annoncé l'extension du dispositif de « bonus-malus » visant à favoriser les véhicules propres.Lancé dès décembre 2007, le bonus-malus associé au taux de pollution des voitures neuves fut la première véritable mesure mise en oeuvre après le Grenelle de l'environnement. Toute automobile neuve doit désormais faire valoir son taux d'émission de CO2 afin de prendre place soit dans la... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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