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Nos actualités de l'immobilier
Actualités : Juin 2009
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Taux de crédit immobilier : les prévisions pour ce troisième trimestre 2009 - 01/07/09
En baisse depuis fin 2008, les taux de crédit immobilier devraient réviser leur orientation au cours des prochains mois. C'était en tout cas l'hypothèse retenue par l'ensemble des observateurs et courtiers en crédit qui se pressent aujourd'hui de livrer leurs perspectives pour le 3ème trimestre 2009.Ce mercredi 1er juillet marque l'entame d'un 3ème trimestre qui devrait enregistrer une modification notable quant à l'évolution des taux de prêt... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Caducité d'une promesse de vente en l'absence de réitération - 30/06/09
En principe, une promesse de vente d'un immeuble prévoit un délai de réitération de la vente par acte authentique.Que se passe-t-il si la réitération de la vente n'intervient pas dans les délais ? La promesse de vente est-elle caduque ?Par un arrêt du 24 mars 2009, la 3ème Chambre Civile de la Cour de Cassation s'est à nouveau prononcée sur cette question (pourvoi n° 07-16.550, arrêt n° 394).Les faits soumis à la haute juridiction étaient les suivants : Une... - Acheter 1 bien - Avocat Lyon
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Immobilier : la construction s'effondre encore un peu plus - 30/06/09
Toujours pas de reprise pour le secteur de la construction et de l'immobilier neuf, voilà l'enseignement que l'on peut tirer des derniers chiffres rendus publics par le ministère de l'Ecologie et du développement durable ce mardi 30 juin 2009.Avec 87.671 permis de construire accordés entre les mois de mars et mai 2009, l'immobilier neuf affiche un recul important de près de 32,2% par rapport à la tranche mars/mai de 2008. La publication précédente du... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Crédit immobilier : les villes qui empruntent le plus - 30/06/09
Etablir une carte de France du crédit immobilier. L'idée est originale et provient de la société spécialisée en géomarketing Asterop.Ils sont nombreux chaque mois à publier leurs études et perspectives concernant le prêt immobilier. Banques, courtiers en ligne, site spécialisés, observatoires divers et variés alimentent l'information de leurs données statistiques. Si les taux de crédit immobilier, la production ou la demande d'emprunts constituent... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Article 815-5-1 du Code Civil et partage de biens indivis - 29/06/09
L'article 6 de la loi n° 2009-526 du 12 mai 2009 dite de simplification et de clarification du droit et d'allègement des procédures, a créé un article 815-5-1 du Code Civil facilitant les ventes d'immeubles indivis.Aux termes de l'article 815-5-1 du Code Civil, sauf en cas de démembrement de la propriété du bien ou si l'un des indivisaires se trouve hors d'état de manifester sa volonté ou absent, l'aliénation d'un bien indivis peut être autorisée par le Tribunal... - Acheter 1 bien - Avocat Lyon
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Immobilier : lesiteimmo.com inaugure son comparateur d'annonces immobilières - 29/06/09
Après la possibilité de visualiser l'historique du prix d'un bien immobilier depuis sa première mise en vente, le site d'annonces immobilières lesiteimmo.com développe une nouvelle fois ses prestations en proposant au futur acquéreur de comparer le prix affiché par une annonce avec celui de biens similaires situés dans une même zone géographique. Crise de l'immobilier oblige et face à des vendeurs dont la tendance à surestimer leur logement ne s'est... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Immobilier : les villes où il fait bon investir - 29/06/09
Le crédit Foncier vient de publier un classement des villes françaises où il fait bon acheter. Et pour Patrice Haubois, directeur de l'offre-marketing au Crédit Foncier, pas question d'attendre, « l'année 2009 est celle où il faut investir dans l'immobilier ». Petite phrase choc et grande étude qui pourraient bien susciter bon nombre de réactions.Où faut-il acheter son bien immobilier pour ne pas voir sa valeur fondre comme neige au soleil dans les années... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Crédit : le grand emprunt national disponible dès 2010 - 29/06/09
Le grand emprunt national annoncé la semaine dernière par Nicolas Sarkozy devrait voir le jour dès la rentrée 2010, a-t-on appris ce dimanche 28 juin. Un crédit contracté par l'Etat notamment auprès des particuliers qui devrait permettre, selon François Fillon, de « dessiner la France de l'après-crise ».En poste depuis mercredi dernier, les ministres composant le nouveau gouvernement (entre autres, Brice Hortefeux ministre de l'Intérieur, Jean-Louis... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Remaniement ministériel : de nouvelles lois vont-elles faire leurs apparitions ? - 25/06/09
Un remaniement ministériel engendre forcement des changements, et ce n'est pas Christine Boutin et Yves Jégo qui diront le contraire. Evincés ils se voient remplacés par deux nouveaux secrétaires d'Etat qui auront fort à faire pour assumer des successions difficiles. En effet Christine Boutin laissera plus de souvenir avec ses altercations contre Les Enfants de Don Quichotte que pour son combat en faveur de l'accès au logement et Yves Jégo qui était, il... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Les publicités pour les lois Scellier et Robien vont être encadrées - 24/06/09
Loyers surestimés, emplacement réel des appartements dissimulé, garanties locatives inexistantes ou encore plaquette de présentation irréaliste, sont les principales causes des déboires qu'on pu rencontrer certains investisseurs qui ont acheté un bien immobilier locatif sur plan ou en VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement).En effet, pour mettre en avant leurs programmes immobiliers, certains promoteurs n'hésitaient pas à vanter sur les... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Immobilier : Benoist Apparu nouveau ministre du Logement - 24/06/09
Christine Boutin évincée, l'immobilier, le logement et l'urbanisme ont un nouveau ministre : Benoist Apparu. Le député UMP de la Marne aura dès ce soir fort à faire pour remédier à une crise du logement et à un malaise social des plus tenaces.Si dès mardi matin certains noms filtraient déjà dans la presse (Frédéric Mitterrand au poste de ministre de la Culture) c'est donc en début de soirée que le secrétaire général de l'Elysée, Claude Guéant, a dévoilé les... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Immobilier neuf : les promoteurs font-ils preuve d'un excès d'optimisme ? - 23/06/09
Malgré les prévisions des plus pessimistes concernant les bilans de l'immobilier neuf pour l'année 2009, la Fédération des constructeurs et promoteurs immobiliers garde toutefois le sourire devant le succès remporté par la nouvelle loi de défiscalisation Scellier.« J'ai bon espoir qu'on dépasse cette année les 80.000 ventes à des particuliers, à comparer à 79.400 en 2008 », a indiqué Jean-François Gabilla, le président de la Fédération des promoteurs... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Immobilier : léger rebond des prix à Paris - 23/06/09
Annoncer la hausse des prix de l'immobilier quand on fonde sa stratégie de communication sur la baisse peut paraître délicat et pourtant le site MeilleursAgents.com publie pour le second mois consécutif un baromètre des prix parisiens orienté à la hausse.Pour la première fois depuis sa création (en octobre 2008), le baromètre MeilleursAgents observait pour le mois d'avril la hausse des prix de l'immobilier parisien (+0,94% par rapport à mars 2009, soit... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Crédit immobilier : la crise immobilière met en péril l'engagement des banques - 23/06/09
Arrivant au terme de sa fonction, le président de la Fédération bancaire française (FBF), Georges Pauget, dresse des perspectives peu encourageantes pour le secteur du crédit. Les déconvenues enregistrées par le marché de l'immobilier pourraient, si elles venaient à s'éterniser, impacter de manière forte le prêt immobilier, freinant notablement sa distribution par les banques.En octobre 2008, les dirigeants des principales banques françaises... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Le dispositif Scellier s'étend à toutes les lois de défiscalisation - 22/06/09
Non content d'avoir trouvé une loi de défiscalisation qui a sauvé l'investissement locatif en 2009, la loi Scellier, les députés ont étendus le mécanisme de la défiscalisation Scellier à de nombreux dispositifs de défiscalisation.En effet depuis le début de l'année, le mécanisme de réduction d'impôt de la loi Scellier, c'est étendu au statut de loueur en meublé non professionnel avec la loi Bouvard, à la réduction d'impôt dans les DOM-COM avec la loi Jégo... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Emprunt d'Etat : Nicolas Sarkozy pourrait contracter un crédit auprès des français - 22/06/09
Dans une actualité toujours marquée par les crises de l'économie et de l'immobilier, Nicolas Sarkozy dévoilera, ce lundi 22 juin, à 15h, devant les parlementaires réunis à Versailles les grandes lignes de sa politique. De « nouveaux horizons » qui pourraient bien accueillir un futur emprunt d'Etat.S'il devrait réaffirmer sa décision de ne pas augmenter les impôts, l'Etat français semble aujourd'hui être, à l'instar d'EDF, en proie à un manque cruel de... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Agent immobilier : une profession en quête de reconnaissance - 22/06/09
Décrié par certains, exécré par d'autres, l'agent immobilier est aujourd'hui en quête d'un rebond économique salvateur mais également (et surtout ?) de reconnaissance. C'est peut être là le principal constat dressé par le site AVendreALouer.fr dans une étude publiée au sein de sa dernière newsletter.Confrontés aux difficultés économiques d'une crise immobilière dont ils seraient, selon certains, les artisans, les agents immobiliers sont aujourd'hui... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Les taux de crédit immobilier bas lancent la ruée vers le rachat de crédit - 19/06/09
Au micro de BFM, Geoffroy Bragadir, fondateur du courtier en ligne Empruntis, note que l'importante baisse enregistrée depuis 7 mois par les taux de crédit immobilier pourrait bien ouvrir la voie à une accumulation massive de rachats de crédit.Un prêt immobilier se contracte actuellement à un taux d'intérêt inférieur de 20% par rapport au taux moyen en vigueur en octobre 2008. Aujourd'hui, la plupart des emprunteurs se voient en effet proposer un crédit... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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La crise n'en a pas encore fini avec l'immobilier - 19/06/09
La crise n'en a pas encore fini avec le marché immobilier français. Voilà en substance ce qu'a déclaré devant les journalistes le co-président du réseau d'agences immobilières Laforêt Immobilier, ce jeudi 18 juin.Observateur privilégié de l'état de santé du marché immobilier, le troisième réseau d'agences sur le territoire français livrait hier, en conférence de presse, ses perspectives quant au bilan à dresser pour l'année 2009. Un bilan qui ne semble... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Immobilier : le secteur de la construction se lézarde encore un peu plus en 2009 - 18/06/09
Après avoir présenté une courbe de créations d'emplois en constante progression au cours des 11 dernières années (350.000 emplois générés depuis 1997), le secteur de la construction devrait accuser une perte de postes de 3% (47.000) sur l'année 2009. La faute à une crise que même le plan de relance du Gouvernement et les démarches entreprises par le Grenelle de l'environnement ne semblent pas devoir enrayer.Le conseiller spécial de l'Elysée, Henri Guaino,... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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La déductibilité des intérêts d'emprunt remise en cause par le FMI - 17/06/09
Une étude publiée par le Fond monétaire international, montre que le FMI n'est pas pour la déductibilité des intérêts qu'il est possible d'effectuer lors d'un emprunt immobilier. Sur fond de crise pour le secteur de l'immobilier ce rapport vient jeter un nouveau trouble dans le secteur.En effet le FMI s'est prononcé mardi contre la possibilité de déduire fiscalement les intérêts payés par les emprunteurs immobiliers lors d'un achat immobilier. Pour le... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Immobilier : bonus malus sur les logements, la FNAIM dit non - 17/06/09
Alors que l'on apprenait hier l'éviction d'Henry Buzy-Cazaux de son poste de délégué général de la FNAIM, la fédération nationale des agents immobiliers se mobilise contre une hypothétique future taxe écologique appliquée à la vente d'un logement.Dans un entretien donné le mardi 16 juin au quotidien Les Echos, Jean-Louis Borloo, ministre de l'Ecologie et du Développement durable, évoquait l'éventuelle création d'une nouvelle taxe associée à une... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Crédit immobilier : la baisse des taux s'essoufle et les demandes reculent pour Meilleurtaux - 17/06/09
Après 7 mois consécutifs de baisse, les taux de crédit immobilier semblent devoir s'orienter vers une stabilisation progressive. Dans le même temps, l'attentisme des éventuels emprunteurs marque une nouvelle fois le secteur de son empreinte. Un constat relayé par le courtier en ligne Meilleurtaux.com dans son 9ème Observatoire du crédit immobilier.Le 10 juin dernier, dans un entretien accordé au journal Le Parisien, François Blancard, directeur... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Diagnostic immobilier : le Sénat veut imposer les étiquettes énergétiques dans les annonces - 17/06/09
Examinant actuellement le projet de loi d'application du Grenelle de l'environnement, le Sénat propose de rendre obligatoire dès le 1er janvier 2011 la présence de l'étiquette de performance énergétique (étiquette établie à la suite d'un diagnostic immobilier DPE) sur chaque annonce immobilière.Précisément appelé « projet de loi d'engagement national pour l'environnement », le Grenelle 2 (loi d'application) fait logiquement suite au Grenelle 1... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Immobilier : la FNAIM se sépare de son délégué général - 17/06/09
Information dévoilée hier après-midi par le quotidien La Tribune, le délégué général de la FNAIM, Henry Buzy-Cazaux, aurait été évincé de ses fonctions par la direction de la fédération. La faute semble-t-il à un franc-parler et des divergences d'opinion trop affichés.Impossible d'évoquer la crise de l'immobilier sans citer la FNAIM. Entre optimisme acharné (voire déraisonné selon certains...) et publications statistiques contestées, la Fédération... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Immobilier : l'idée d'une taxe sur les logements peu écologiques refait surface - 16/06/09
Au terme d'un entretien publié ce matin par Les Echos dans lequel Jean-Louis Borloo se félicite du succès rencontré par le nouvel éco-prêt à taux zéro, le ministre de l'Ecologie évoque la possible création d'une taxe appliquée à l'achat de logements peu écologiques.Plus qu'un atout électoral, plus qu'une piste de travail, le développement durable apparaît aujourd'hui comme « un élément essentiel de sortie de crise massif et structurant pour l'ensemble... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Crédit immobilier : dans la peau d'un millionnaire - 16/06/09
Vivre la vie d'un autre, se complaire dans le luxe en affichant sa réussite, voilà ce que propose Andrew Paul, banquier de son état, à des dizaines de milliers d'internautes.La Banque centrale européenne (BCE) jugeait hier les banques encore relativement instables face à d'éventuelles résurgences de la crise financière. Evaluant les risques liés à de potentiels défauts de remboursement du crédit (notamment du prêt immobilier), la BCE estime à 283... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Crédit immobilier : les banques françaises vont mieux, merci pour elles - 15/06/09
Ce matin, sur l'antenne de France Info, Georges Pauget évoquait avec optimisme la situation actuelle des banques françaises. Des banques aussi saines que possible dont l'impact positif sur l'économie ne serait pas à remettre en doute.Interrogé ce lundi 15 juin au micro de France Info à l'occasion d'une journée spéciale « crise », Georges Pauget, président de la Fédération française des banques et également président directeur général du groupe Crédit... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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La stabilisation des prix de l'immobilier est encore loin - 15/06/09
Neuf mois après le début de la crise, la tendance à la baisse affichée par les prix de l'immobilier ne semble pas devoir marquer le pas et pourrait même, de l'avis de certains observateurs, repartir de plus belle.Sur le mois d'avril, la FNAIM (Fédération nationale des agents immobiliers) avait observé des prix en hausse de 3% avant de repartir à la baisse au mois de mai (-0,2%). Ce pourrait-il qu'à grand renfort de soubresauts le marché opère ainsi son rétablissement... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Crise du crédit immobilier : les publicitaires reconvertissent les traders - 12/06/09
Conséquence inattendue de la crise des subprimes (ce crédit immobilier à risque américain), alors que Jérôme Kerviel occupe une nouvelle fois les colonnes des tabloïds, la profession aujourd'hui tant décriée de trader revient sur le devant de la scène de la plus originale des façons : la publicité.Ce jeudi 11 juin, l'ex-trader de la Société Générale Jérôme Kerviel (responsable d'une perte de 4,9 milliards d'euros de son groupe) a été débouté de son action... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Norme HQE : l'immobilier durable pourrait provoquer la baisse du prix de l'ancien - 12/06/09
L'avenir de l'immobilier sera écologique ou ne sera pas ! Voilà comment on pourrait interpréter cette volonté européenne de moderniser énergétiquement notre habitat. Point d'orgue de cet immobilier du « futur » conciliant économie financière et développement durable, la maison HQE (Haute Qualité Environnementale) devrait venir s'implanter de façon progressive mais inévitable dans notre paysage.Répondant aux directives fixées par le Grenelle de... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Un guide du diagnostic immobilier à l'usage des particuliers - 11/06/09
Avec 7 diagnostics immobiliers obligatoires et une multitude de certifications facultatives, il est de plus en plus délicat pour les particuliers d'appréhender cette aspect pourtant essentiel d'une transaction immobilière, qu'il s'agisse d'une vente ou d'une location. Proposer une information claire sur les différents contrôle d'un logement, voilà l'objectif premier du « guide du diagnostic immobilier » publié par la Fidi.La Fédération... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Immobilier : le bâtiment affiche une nouvelle fois ses mauvais chiffres - 11/06/09
Le ministère de l'Ecologie et du Développement Durable a dévoilé hier ses chiffres concernant les secteurs de la construction et de l'immobilier pour le mois d'avril 2009. Des chiffres qui viennent confirmer l'évidence d'un marché en crise.Avec 23.855 unités, le nombre de permis de construire accordés en avril affiche un recul de -5,2% par rapport au mois précédent (25.169 autorisations ont en effet été délivrées en mars). Un repli franc venant dès lors... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Immobilier : les prix repartent à la baisse sur le mois de mai - 10/06/09
Les notes de conjonctures mensuelles se suivent mais ne se ressemblent pas pour la FNAIM. Après l'inattendue sortie de piste du mois d'avril (+3% de hausse), les prix de l'immobilier reprennent leur courbe descendante en affichant au mois de mai une baisse légère de -0.2% par rapport au mois précédent.Les chiffres publiés ce mercredi 10 juin par la Fédération nationale des agents immobiliers (FNAIM) dénotent donc d'un retour à la baisse des prix de l'immobilier... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Immobilier : le Crédit Foncier évoque la reprise du marché - 10/06/09
Le marché immobilier amorce son redressement, le prêt immobilier profite de la baisse de ses taux pour regagner sa clientèle et les particuliers apparaissent de nouveau prêts à s'investir dans l'aventure immobilière. Tout devrait donc très prochainement aller pour le mieux dans le meilleur des mondes... C'est en tout cas ce qu'a sembler sous-entendre François Blancard, directeur général du Crédit Foncier, dans un entretien accordé au Parisien et publié... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Immobilier de bureaux : le marché rebondit quand les loyers baissent - 09/06/09
Après de longs mois d'inactivité, le marché de l'investissement immobilier français reprend des couleurs en annonçant la finalisation de trois transactions d'envergures pour un montant global estimé à près de 500 millions d'euros. Les loyers de bureaux semblent quant à eux amorcer leur baisse en Ile-de-France.On disait le marché amorphe, les investisseurs, qu'ils soient français ou étrangers, avaient soi-disant déserté les rangs, nos immeubles de... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Immobilier : pour lesiteimmo.com adaptation et innovation reste les priorités - 09/06/09
Il est d'usage d'interpréter le marché immobilier comme un marché cyclique, alternant envolées spectaculaires et périodes sombres. Après des années d'euphorie, 2008 a donc marqué le point de départ d'une crise majeure pour ce secteur d'activité. Entre baisse des prix et recul des taux de crédit, Philippe Bersoult, directeur du site lesiteimmo.com revient pour nous sur une année charnière et nous livre sa lecture d'un marché immobilier en pleine... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Crédit immobilier à risque : l'homme responsable de la crise devant les tribunaux - 08/06/09
Après le trader de la Société Générale Jérôme Kerviel, le financier américain Bernard Madoff, la crise financière internationale adopte un nouveau visage, celui d'Angelo Mozilo, le cofondateur et ex-PDG de Countrywide Financial, cet ogre américain du crédit immobilier nourri aux subprimes.Si l'on cherche à savoir comment passer du classement des « 30 pdg les plus respectés de la planète » à celui des « 25 responsables de la crise », il convient d'interroger... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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La loi Scellier devient aussi applicable dans les départements et collectivités d'outre-mer - 05/06/09
La loi Scellier dans sa version « métropolitaine » a été mise en place fin 2008 avec la loi de Finances rectificative. Depuis le 27 mai 2009 et la publication au journal officiel de la loi LODEOM (loi pour le développement économique des outre-mer), la loi Scellier vient étendre ses avantages fiscaux aux départements d'outre-mer et aux collectivités d'outre-mer (DOM-COM).Ce nouveau volet de la loi Scellier, appelé loi Scellier DOM-COM (ou loi Jégo) a pour... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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La loi Scellier relance l'investissement locatif et s'aligne sur le dispositif de Robien - 05/06/09
Mise en place lors de la loi de Finances rectificative de 2008 avec l'article 199 septivicies du Code général des impôts, la loi Scellier permet d'obtenir une réduction d'impôt pour tout investissement réalisé entre le 1er Janvier 2009 et le 31 décembre 2012.Une instruction fiscale parue le 15 mai (BOI 5B-17-09 du 15 mai 2009), vient préciser les conditions d'application du dispositif Scellier. En effet quelques zones d'ombres subsistaient sur les... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Qualigaz offre aux acteurs du bâtiment un service diagnostic immobilier écologique - 05/06/09
En proposant dès le 4 juin 2009 une offre spécialement dédiée aux professionnels de l'immobilier, Qualigaz s'ouvre aux énergies renouvelables et développe son influence dans le monde du diagnostic immobilier.Avec Evonia, Qualigaz (association chargée par Gaz de France de vérifier la conformité des installations au gaz au travers des consuels et des diagnostics) fait de la rénovation énergétique du parc immobilier un objectif affiché et présente un... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Immobilier : Grenoble teste une nouvelle aide au logement - 05/06/09
Dans une volonté d'améliorer le quotidien des locataires les plus démunis, la ville de Grenoble instaure une toute nouvelle aide au logement.Statistique étonnante, alors que la moyenne nationale s'établit à 12 ou 13%, 22% des grenoblois vivraient en dessous du seuil de pauvreté. Un seuil de pauvreté évalué à 871 euros mensuels que près de 34.000 habitant de la capitale iséroise peineraient à atteindre.Constat tragique s'il en est que la municipalité de... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Diagnostic immobilier plomb : le coût de la sécurité - 04/06/09
Qu'il envisage de vendre ou de louer son bien immobilier, un propriétaire doit obligatoirement se plier au désormais traditionnel cérémonial des diagnostics immobiliers. Sans être excessivement onéreux, ces derniers n'en sont pas moins gratuits et peuvent, selon le diagnostiqueur choisi et le diagnostic à effectuer, présenter des tarifs allant du simple au double.Si la réalisation d'un diagnostic immobilier des risques naturels et technologiques... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Agents immobiliers en danger : le constat de la FNAIM - 04/06/09
Pointés du doigt, critiqués, sans cesse brocardés depuis le début d'une crise immobilière dont beaucoup les rendent partiellement responsables, les agents immobiliers victimes d'une conjoncture économique défaillante entrevoient le reste de l'année 2009 sous un jour bien terne.L'agent immobilier est un entrepreneur comme les autres, nous payons aujourd'hui un lourd tribut à la crise, n'en jetez plus ! C'est là le message qu'Henry Buzy-Cazaux,... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Investissement immobilier locatif : l'UFC-Que Choisir porte plainte - 03/06/09
Après les prêts prétendument octroyés « abusivement » par le Crédit Foncier, après la réforme du crédit à la consommation jugée inachevée, l'association de consommateurs UFC-Que Choisir livre désormais bataille contre certaines pratiques commerciales en vigueur dans le secteur de l'investissement immobilier locatif : Akerys, premier promoteur immobilier assigné en justice.Obtenir le beurre et l'argent du beurre, être propriétaire d'un logement... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Crédit immobilier : selon la BCE, les banques rechignent encore à prêter - 03/06/09
Alors que l'acquéreur potentiel d'un bien immobilier ne peut que se réjouir de la baisse actuelle des taux du crédit immobilier, des chiffres publiés le 29 mai dernier par la Banque Centrale Européenne (BCE) évoquent toutefois un durcissement des conditions d'octroi des plus inquiétants.Relayée par la Banque de France, l'enquête statistique « Evolutions monétaires dans la zone euro en avril 2009 » menée par la BCE traduit le net resserrement des conditions... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Taux de crédit immobilier : avant la stagnation, la baisse se confirme en mai - 02/06/09
Avec un taux moyen de 4,18% (contre 4,30% en mars), après le courtier en ligne Empruntis, c'est au tour de l'Observatoire du Crédit Logement / CSA de relever la baisse des taux de crédit immobilier pour ce mois de mai 2009.Si immobilier et crédit sont bien souvent considérés comme les deux faces d'une même pièce tant les relations entre ces deux secteurs d'activité sont étroites, force est de constater que depuis quelques mois déjà les analyses conjoncturelles... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Immobilier : Seloger oscille entre baisse et stabilisation des prix - 02/06/09
L'indice Notaires / Insee observait jeudi dernier un recul de -3,3% des prix de l'immobilier ancien sur le 1er trimestre 2009. Rendu public aujourd'hui, le baromètre Seloger.com présente également une carte de France à majorité verte (couleur symbolisant la baisse des prix chez le professionnel de l'immobilier).Pour Seloger.com, les mois se suivent et se ressemblent : après des mois de février et mars orientés à la hausse (certes minime), le site enregistre... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Immobilier : les notaires ouvrent la chasse aux bonnes affaires - 02/06/09
Crise immobilière, crédit relais étouffant, position financière précaire, surendettement, nombreuses sont les situations pouvant amener à la saisie d'un bien immobilier. Une saisie conduisant généralement à la mise en vente aux enchères du bien concerné. Du 15 au 19 juin prochain, à l'occasion de la semaine nationale des ventes aux enchères immobilières organisée par les notaires, plus d'une trentaine de villes offriront bonnes affaires et ventes... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Transparence du diagnostic immobilier : la FNAIM fait front contre les rétro-commissions - 02/06/09
Le 27 mai dernier, la Fédération nationale des agents immobiliers (FNAIM) en appelait au gouvernement afin d'encadrer, à défaut de supprimer, certaines pratiques de rétro-commission en usage entre les diagnostiqueurs immobiliers et leurs prestataires. Le 7 décembre 2008, la FNAIM intégrait déjà dans son Code d'Ethique et de Déontologie l'interdiction de démarcher d'éventuels prescripteurs (agence immobilière, syndic de copropriété, etc.) en... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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