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Nos actualités de l'immobilier
Actualités : Juin 2008
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Crise de l'immobilier : Paris n'en sort pas indemne - 01/07/08
Ce mardi 01 juillet 2008, les notaires de Paris - Ile de France viennent de publier leur étude du marché immobilier, confirmant ainsi l'impact sur la région parisienne d'une situation immobilière actuellement tendue.En effet, les chiffres fournis révèlent un très net ralentissement du marché pour le premier trimestre 2008 (par rapport au premier trimestre 2007). 40.315 transactions ont ainsi été réalisées au cours de cette période ce qui correspond à... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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La vignette auto renaît sous la forme d'une taxe écologique - 01/07/08
Dans les pages du Parisien Jean-Louis Borloo, le ministre de l'Ecologie, a annoncé l'extension du dispositif de « bonus-malus » visant à favoriser les véhicules propres.Lancé dès décembre 2007, le bonus-malus associé au taux de pollution des voitures neuves fut la première véritable mesure mise en oeuvre après le Grenelle de l'environnement. Toute automobile neuve doit désormais faire valoir son taux d'émission de CO2 afin de prendre place soit dans la... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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La télévision immobilière : une déception pour les particuliers - 30/06/08
Un communiqué de presse de la société ID TV (Internet-Diffusion-Télévision) nous informe du lancement prochain de 4 chaines de télévision en diffusion sur le net et consacrées à l'immobilier Time2gotv.com.La société annonce que l'objectif visé est d'élargir l'accès à l'information immobilière grâce à la chaine ImmoNews, mais également et surtout d'offrir aux professionnels (constructeurs, promoteurs, agences, etc.) une nouvelle plateforme de... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Immobilier : les victimes du retournement du marché - 26/06/08
La période d'euphorie des agences immobilières semble bel et bien terminée. Avec la flambée des prix de l'immobilier au début des années 2000, les agences immobilières n'ont cessé de se multiplier. 3.000 nouvelles agences ont ainsi vu le jour au cours des 5 dernières années (soit l'équivalent de 10% du marché) et le nombre de cartes professionnelles a pratiquement doublé en l'espace de 12 ans, passant de 17.000 à 30.000.Fin 2007 début 2008 marque l'amorce... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Indicateur immobilier PAP : info ou intox ? - 25/06/08
PAP (de Particulier à Particulier) a publié son indice des prix de l'immobilier. Si l'on en croit le site internet, le prix des maisons aurait augmenté de +0,49% au mois de mai 2008 alors que celui des appartements afficherait une légère baisse de -0,78%. Pas question donc, pour le site, d'envisager une quelconque crise du marché, tout au plus une légère stabilisation. A l'heure où la grande majorité des économistes évoque un retournement du marché immobilier,... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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L'immobilier de luxe fait toujours recette - 24/06/08
Si le marché immobilier résidentiel en France est aujourd'hui en berne (recul massif du nombre des ventes, baisse des prix, resserrement des conditions d'octroi du prêt immobilier), le secteur du luxe reste quant à lui toujours extrêmement prolifique.En publiant les résultats de son étude (Global Wealth Report 2008), Liam Bailey, Directeur du département de recherche immobilier résidentiel de Knight Frank, démontre bien que la résidence de luxe... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Immobilier : des panneaux solaires obligatoires - 23/06/08
Une ville allemande vient d'imposer, sous peine d'amendes, l'installation de panneaux solaires pour toutes les maisons neuves.La France suivra-t-elle l'exemple de l'Allemagne ?Les allemands ont toujours été aux premières lignes européennes en matière de développement durable, mais la décision prise ce vendredi 20 juin par le conseil municipal de Marburg constitue-t-elle vraiment une avancée positive ?Contrairement à la France qui semble... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Immobilier : Francois Fargier, lesiteimmo.com s'explique - 20/06/08
Ce mardi 17 juin, lesiteimmo.com a officiellement inauguré sa nouvelle fonctionnalité permettant d'observer l'historique de ses 300.000 annonces immobilières. François Fargier, directeur Marketing et Web développement du site, répond aujourd'hui à nos questions.Diagnostic Expertise - François Fargier bonjour.François Fargier - « Bonjour »D.E - Lesiteimmo.com, aujourd'hui 4ème portail immobilier national (Ndr : source Médiametrie), vient... - Acheter 1 bien - Diagnostic expertise
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Site immobilier : Entreparticuliers.com dans la tourmente - 19/06/08
-11%, c'est ce qu'a coûté le recul du nombre de vente de l'immobilier ancien à l'action du promoteur en ligne Entreparticuliers.com.Les ventes de l'immobilier ancien ont chuté ces derniers mois et Entreparticuliers.com en a fait les frais. Ses valeurs boursières ont en effet enregistré un repli de 11% pour s'établir, le jeudi 12 juin, à 12 euros. Lorsque le promoteur immobilier lance, en 2007, son offre de « garantie de remboursement », il espérait bien... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Immobilier : lesiteimmo.com dévoile l'historique de ses annonces - Communiqué - 19/06/08
Avec le développement d'un tout nouvel outil, lesiteimmo.com, quatrième portail immobilier national, innove en rendant visible l'historique de ses 300.000 annonces. Lesiteimmo.com offre ainsi aux futurs acheteurs des informations qui leur étaient jusqu'à présent interdites. Intégrée automatiquement à l'annonce, l'application permet notamment de prendre connaissance de sa date de parution ou de l'évolution de son prix de vente. L'indication... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Notaires : l'optimisme prime - 18/06/08
Les notaires restent optimistes.D'après la dernière enquête pilotée par Immonot.com, seulement 29.6 % des professionnels prévoient de fait un recul de leur activité dans les deux prochains mois. Les prévisions sont en revanche plus sombres en ce qui concerne les prix. « La tendance est toujours aussi morose », constate le site. La part des notaires pessimistes - c'est-à-dire constatant et prévoyant une baisse des prix - progresse effectivement de mois... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Les taux du crédit immobilier poursuivent leur progression - 18/06/08
Si les prix de l'immobilier ancien enregistrent une importante baisse, les taux des crédits immobiliers continuent quant à eux leur progression.Le baromètre publié par le courtier en ligne Empruntis.com met en évidence une hausse notable des taux du crédit immobilier pour ces quatre dernières semaines, confirmant ainsi la courbe ascendante adoptée depuis début avril. L'étude révèle une évolution disparate en fonction des régions mais les progressions... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Publication dans les annonces immobilières des performances énergétiques - 18/06/08
La performance énergétique s'affiche. Professionnels de l'immobilier et pouvoirs publics ont signé une convention incitant les premiers à afficher dans leurs annonces les diagnostics de performance énergétique (DPE). Ce bilan, obligatoire lors des transactions, vise à évaluer la consommation annuelle d'énergie des biens immobiliers. Il permettra aux particuliers d'inclure « dans le prix de la négociation la qualité thermique du logement », selon... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Immobilier : François Fargier, pour un éclaircissement du marché - 17/06/08
Lesiteimmo.com vient de lancer, cet après-midi, la version béta de son tout nouvel outil permettant aux particuliers d'accéder à des informations classées jusqu'à présent confidentielles telles que la date de parution de l'annonce ou l'évolution du prix de vente d'un bien.Pour en savoir plus sur les motivations, les objectifs visés mais également les incertitudes suscitées par l'intégration de cette innovation, nous avons retranscrit ici certaines... - Acheter 1 bien - Diagnostic expertise
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Immobilier : François FARGIER de lesiteimmo.com brise le tabou - 17/06/08
Nous vous l'annoncions hier, François FARGIER, directeur Web et Développement de lesiteimmo.com lancera dès ce mardi soir son outil permettant de visualiser l'historique complet de ses 300 000 annonces immobilières. Ces informations, habituellement non accessibles aux particuliers, comprendront entre autre : la date de 1ère diffusion du bien immobilier sur le portail, ainsi que l'évolution de son prix au fil du temps.Ces informations seront... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Scoop - immobilier : lesiteimmo brise le tabou des annonces immobilières - 17/06/08
C'est officiel, l'un des principaux portails immobiliers de France, lesiteimmo.com, inaugure dès aujourd'hui un outil révolutionnaire tant pour les particuliers que pour les agents immobiliers. Objectif : redonner des couleurs à un marché immobilier stagnant.Après petitscailloux.com, c'est donc au tour de lesiteimmo.com de lancer son outil analyseur d'annonces immobilières, outil disponible pour chacune de ses 300.000 annonces.Alors que la... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Immobilier : les secrets des annonces immobilières bientôt révélés - 16/06/08
Depuis plusieurs jours maintenant les discussions vont bon train sur de nombreux sites internet. Entre blogs et forums, les messages se relaient pour commenter les tendances actuelles du marché immobilier et une constatation s'impose d'elle même : de l'avis général, la diffusion d'informations telles que l'historique des annonces immobilières (date de parution de l'annonce, évolution du prix, etc.) ne pourrait qu'être bénéfique tant pour les... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Immobilier : le plan baisse des prix est lancé - 16/06/08
Alors que l'ensemble des portails immobiliers restent sceptiques face à l'engouement grandissant de l'outil en ligne petitscailloux.com, lesiteimmo.com innove et s'apprête à dévoiler sa propre application.Petitscailloux.com fait des émules. Cet outil en ligne, répertoriant l'ensemble des annonces immobilières du site Seloger.com, permet de visualiser l'évolution du prix d'un logement depuis sa mise en vente jusqu'à aujourd'hui. D'autres... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Troubles de voisinage - 15/06/08
Les troubles de voisinage alimentent de nombreux différends entre voisins au sein des copropriétés.La plupart du temps sont invoqués les bruits et les odeurs.La difficulté en matière de troubles de voisinage consiste à rapporter la preuve de l'existence des nuisances alléguées et à établir son caractère anormal.Le caractère anormal du trouble s'apprécie par les Tribunaux au regard des règles générales d'exercice des droits individuels et des règles... - Acheter 1 bien - Avocat Lyon
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Immobilier : l'astuce pour dénicher la bonne affaire - 13/06/08
Jusqu'à aujourd'hui, et pour beaucoup d'entre nous, envisager l'achat d'un bien immobilier ne restait encore qu'un idéal, une chimère. Prix trop élevés, conditions de crédit de plus en plus resserrées et taux d'intérêt en hausse rendaient difficile voire même impossible tout investissement immobilier. Les observateurs du marché ont, depuis quelques semaines déjà, annoncé le recul des prix de l'immobilier et pronostiqué une tendance baissière... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Les prix de l'immobilier en chute libre - 13/06/08
Entre 1997 et 2007, les prix de l'immobilier n'ont eu de cesse de grimper, inexorablement, jusqu'à atteindre une hausse de 146% sur 10 ans. Depuis 2005, 4 ans de revenu étaient nécessaires pour acquérir son bien immobilier et bon nombre de particuliers avaient d'ores et déjà fait une croix sur leurs ambitions de propriété.Tout espoir n'est pourtant pas perdu et la baisse pronostiquée depuis quelques temps par les différents experts pourrait bien venir... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Les prix de l'immobilier en net recul pour le mois de mai - 12/06/08
Le prix des logements anciens est en baisse. C'est en tout cas se que révèle la publication du dernier baromètre mensuel de la FNAIM (fédération nationale de l'immobilier).Voilà quelques temps déjà que bon nombre de professionnels de l'immobilier s'accordent à évoquer un ralentissement du marché. Après dix ans de hausse continue, la stabilisation des prix des biens immobiliers prenait des allures de bouffée d'oxygène pour les investisseurs soumis à... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Immobilier : rien ne va plus au Royaume-Uni - 11/06/08
On le sait, depuis plusieurs mois maintenant le marché immobilier se porte mal au Royaume-Uni. Si un léger rebond a pu se faire ressentir au mois de mai, les experts restent toutefois unanimement pessimistes. La Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) publie chaque mois l'opinion des professionnels de l'immobilier concernant la tendance du marché (transcrite sous la forme d'un solde d'opinion). La RICS avait ainsi révélé un solde de 94,7 pour le... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Le solaire s'invite dans nos voitures - 10/06/08
Entre concept-car et modèles hybrides, le panneau solaire s'installe dans le monde de l'automobile.En matière d'intégration de l'énergie solaire dans le monde de l'automobile, on ne connaissait souvent que ces prototypes futuristes intégralement recouverts de panneaux solaires qui ne verront sans doute jamais le jour chez nos concessionnaires. Désormais, plusieurs marques réputées misent sur le solaire pour équiper concept-cars et modèles... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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L'Etat et l'immobilier : une relation désastreuse - 09/06/08
Suite au scandale de la transaction de l'immeuble de l'Imprimerie Nationale (vendu 85 millions d'euros par l'Etat en 2003 puis racheté au prix fort de 376,5 millions d'euros en 2007), la commission des Finances de l'Assemblée Nationale a chargé la Mission d'évaluation et de contrôle (MEC) d'évaluer la gestion immobilière de l'Etat.Après une série d'auditions, dont celle du ministre des Affaires étrangères, Bernard Kouchner le 16 avril dernier, la MEC... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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La BCE maintient ses taux inchangés - 06/06/08
Les taux directeurs de la Banque centrale européenne (BCE) pourraient repartir à la hausse, une première depuis juin 2007. Après avoir annoncé un statu quo monétaire à 4 % pour le mois de juin, l'institution européenne a avoué la possibilité d'une légère remontée des taux en juillet en réponse aux risques de bouffée inflationniste. Ce serait la première fois depuis juin 2007 que la BCE retoucherait aux taux directeurs. « Nous devons rester très vigilants... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Diagnostics immobiliers : les professionnels répondent à l'UFC-Que Choisir - 06/06/08
En réponse à l'enquête de l'association de consommateurs UFC-Que Choisir concernant certaines pratiques des diagnostiqueurs, la Fédération nationale des experts de la construction et de l'immobilier (Fneci) a souhaité revenir sur les différents points soulevés par l'association de consommateurs.Premier d'entre eux : les différences de diagnostics entre deux biens aux caractéristiques similaires, différences que la Fneci explique par la... - Acheter 1 bien - Diagnostic-Expertise
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La loi de défiscalisation immobilière Jégo reportée - 06/06/08
Michèle Alliot-Marie, ministre de l'Intérieur et de l'Outre-mer, a entamé mercredi 04 juin une tournée de 4 jours aux Antilles, tournée durant laquelle elle s'est efforcée de clarifier la position du gouvernement au sujet de la future « Loi programme pour le développement économique et l'excellence Outre-mer ». Sévèrement mise en cause par les élus antillais et le secteur socioprofessionnel, cette « loi programme », au sein de laquelle devrait prendre... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Le crédit immobilier interdit aux malades - 05/06/08
Faciliter l'accession au logement constitue l'un des grands défis du gouvernement. A l'instar de la déduction d'impôt du crédit immobilier, de multiples mesures ont été prises dans ce sens. Mais développer l'accession à la propriété c'est également n'oublier personne en route. Or, pour les particuliers qui sont, ou ont été, malades, la voie menant à l'acquisition d'un bien immobilier reste semée d'embûches.En janvier 2007, la mise en place de la convention... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Crédit immobilier : des taux en nette augmentation - 04/06/08
Les crédits immobiliers viennent d'afficher, en ce mois de mai 2008, des taux d'intérêt en très nette hausse, une tendance qui pourrait se confirmer au cours des prochains mois.Quel conseil pourrait-on donner à un particulier qui envisage très prochainement de contracter un crédit immobilier pour acheter son logement ? Peut être celui de ne plus attendre...Selon les chiffres publiés par les deux courtiers en ligne Empruntis.com et Meilleurtaux.com,... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Déficiences du diagnostic immobilier : la réponse des professionnels - 03/06/08
L'association de consommateurs UFC-Que Choisir publiait la semaine dernière les résultats édifiants d'une enquête mettant en cause les compétences et l'impartialité des professionnels du diagnostic immobilier. Le syndicat professionnel du diagnostic immobilier (La FNECI) ne pouvait pas ne pas réagir et s'est donc offert un droit de réponse.L'étude de l'UFC-Que Choisir apportait un éclairage nouveau sur le métier très récent de diagnostiqueur... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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