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Nos actualités de l'immobilier
Actualités : Juin 2007
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La DGCCRF dénonce les dysfonctionnements des syndics de copropriété - 01/07/07
La Direction Générale de la Concurrence, de la Consommation, de la Répression des Fraudes (DGCCRF) vient d'épingler dans un rapport les syndics de copropriété. Résultat, 50 rappels à la réglementation, 5 procès-verbaux pour défaut d'affichage des prix et publicités trompeuses, 2 rapports transmis au parquet lors des contrôles exercés sur 250 syndics dispersés dans 44 départements et gérant 12 000 copropriétés au troisième trimestre 2006.La DGCCRF... - Acheter 1 bien - Avocat Lyon
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Pas de nouvelles tensions inflationnistes sur les prix de l'immobilier - 29/06/07
Selon les derniers chiffres publiés par la FNAIM (Fédération NAtionale de l'IMmobilier), les prix des logements anciens ont enregistré une très hausse de 0,2 % au cours du mois de mai. Leur rythme de progression trimestrielle, qui s'établit à + 1 %, confirme le caractère modéré des évolutions enregistrées depuis le début de l'année 2007.La FNAIM souligne également qu'alors que le marché connaît un nouveau ralentissement de la hausse des prix (+ 5,5 % en base... - Acheter 1 bien - Meilleur taux
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Nouvelle progression des ventes d'appartements neufs - 29/06/07
Le nouveau ministère de l'Ecologie, du développement et de l'aménagement durable, vient d'annoncer que les ventes de logements neufs au premier trimestre ont progressé de 12,9 % sur un an. 130 500 unités ont été vendues, soit 5,1 % de plus que sur la même période l'année dernière. La croissance des ventes a été particulièrement forte en Provence-Alpes-Côte d'Azur (+ 34 %), en Ile-de-France et dans la région Rhône-Alpes (+ 13 %). Dans toute la France, ces... - Acheter 1 bien - Meilleur taux
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Des diagnostics obligatoires aussi pour la location - 29/06/07
L'ANIL (Agence Nationale d'Information sur le Logement) vient de publier une nouvelle brochure gratuite d'information « Louer un logement : quels diagnostics ? » afin que les locataires soient mieux informés sur certains aspects de l'état du logement qu'ils vont louer.Certains diagnostics, déjà obligatoires à l'occasion de la vente d'un logement, doivent également être annexés au bail en cas de location. Ces diagnostics location sont au nombre de... - Acheter 1 bien - Meilleur taux
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Electricité et gaz : un site pour savoir ce qui change au 1er juillet - 28/06/07
Avec le site www.energie-info.fr mis en place par la Commission de Régulation de l'Energie (CRE) les particuliers vont pouvoir s'informer sur leurs démarches et leurs droits dans le cadre de l'ouverture des marchés de l'énergie à la concurrence au 1er juillet, mais également sur les offres des nouveaux intervenants sur le secteur. Le site propose aussi des fiches pratiques à télécharger et une série de questions-réponses répondant aux questions les plus... - Acheter 1 bien - Meilleur taux
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Un nouveau service téléphonique d'information sur la banque et le crédit - 28/06/07
La Banque de France vient de lancer un service téléphonique de questions-réponses sur la banque et les crédits. Pour le prix d'une conversation locale, les usagers peuvent discuter, en composant le 0 811 901 801, avec des spécialistes qui répondent aux demandes particulières, sur les thématiques suivantes :les opérations et pratiques bancaires : principales règles relatives aux comptes bancaires, aux opérations de crédit, et aux moyens de paiement... - Acheter 1 bien - Meileur taux
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Légère baisse des prix sur le marché de l'immobilier au mois de mai 2007 - 26/06/07
Jusqu'alors linéaire, le mois de mai 2007 a vu le marché de l'immobilier entamer une légère baisse par rapport aux mois précédents.Le prix des appartements a amorcé une courbe descendante et ce quelles qu'en soient les régions : le prix du mètre carré passant de 3280 euros en avril à 3186,41 euros en mai (la région parisienne fait exception à la règle, passant de 5329 euros à 5489 euros).Les maisons, quant à elles, affichent un prix stabilisé à 2706 euros par... - Acheter 1 bien - Diagnostic-Expertise
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Pourquoi les français choississent d'investir dans l'immobilier - 23/06/07
En France, quand on parle d'investissement, on ne peut s'empêcher de penser à l'immobilier.En effet, que ce soit pour l'achat d'une maison ou d'un appartement, l'immobilier constitue une part importante de nos placements de capitaux et représente entre 60% et 65% de notre patrimoine.La décision d'investir dans l'immobilier ne doit pas être prise à la légère et bon nombre de critères doivent entrer en ligne de compte (situation géographique du bien... - Acheter 1 bien - Diagnostic-Expertise
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Le point sur les nouvelles mesures en matière de crédit immobilier - 20/06/07
Depuis l'accession de Nicolas Sarkozy à la présidence de la république, le projet de loi concernant le crédit immobilier et visant à faciliter l'accession à la propriété a vu sa formule évoluer notablement pour enfin en adopter une qui semble définitive.Le souscripteur d'un crédit immobilier verra donc 20% des intérêts de ce prêt déduits de son impôt sur le revenu.Fixé à 750 euros pour un célibataire et à 1500 euros pour un couple (marié ou pacsé), le montant... - Acheter 1 bien - Diagnostic-Expertise
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Les intérêts d'emprunt déductibles de vos impôts ! - 18/06/07
Les détenteurs d'un prêt immobilier vont pouvoir déduire jusqu'à 7 500 € directement de leur impôt sur le revenu...Bonne nouvelles pour les acquéreurs d'un bien immobilier : le nouveau dispositif fiscal pour la déductibilité des intérêts des emprunts immobiliers prend la forme d'une réduction de l'impôt sur le revenu, si les propriétaires sont imposables, et d'un crédit d'impôt pour les ménages non imposables.Selon l'avant-projet de loi examiné... - Acheter 1 bien - Meilleur taux
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Le diagnostic gaz obligatoire - 17/06/07
Diagnostic immobilier déjà fortement recommandé, le diagnostic gaz devra être fourni, dès le 1er novembre 2007, pour toute transaction immobilière concernant un logement (maison ou appartement) raccordés au gaz naturel.Venant s'ajouter à la liste des diagnostics immobiliers obligatoires (diagnostic amiante, diagnostic plomb, diagnostic DPE), le diagnostic gaz a pour objectifs d'informer l'acheteur d'un bien immobilier sur la conformité de... - Acheter 1 bien - Diagnostic-Expertise
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Bonne progression de la construction de logements en avril - 07/06/07
Dans le secteur de la construction, les résultats d'avril auront été au beau fixe, enregistrant une progression de + 4,4 % par rapport à l'année précédente, selon les derniers chiffres publiés par le ministère du Logement. 40 306 logements ont été autorisés au mois d'avril et 578 011 en cumul sur un an. La plus forte hausse est enregistrée par les logements en résidence, à + 15,7 %, l'habitat individuel étant demeuré stable (+ 0,1 %). Néanmoins, sur un an, le... - Acheter 1 bien - Meilleur taux
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Précision sur la déductibilité des intérêts d'emprunts immobiliers - 06/06/07
Le président de la République a annoncé lors de son dernier meeting que les intérêts de tous les emprunts immobiliers pour l'acquisition d'une résidence principale seront déductibles de l'impôt sur le revenu. Nicolas Sarkozy est venu préciser que la mesure s'appliquerait dès la promulgation de la loi, et ce aussi bien sur les intérêts des emprunts déjà contractés que sur ceux des nouveaux prêts. Le dispositif ne devrait donc pas être limité aux acquisitions... - Acheter 1 bien - Meilleur taux
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Le nombre de dossiers de surendettement progresse - 06/06/07
Selon le dernier baromètre du surendettement publié par la Banque de France, le nombre de dossiers de surendettement a progressé de + 6,5 % en rythme annuel : le nombre total de dossiers déposés aux guichets des commissions de surendettement ces cinq dernières années (de janvier 2002 à décembre 2006) s'est élevé à un peu plus de 865 000, soit en moyenne 173 000 dossiers déposés par an. Toutefois, « il convient de noter que cette moyenne élevée résulte, pour... - Acheter 1 bien - Meilleur taux
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La DGCCRF dénonce les dysfonctionnements des syndics de copropriété - 05/06/07
La Direction Générale de la Concurrence, de la Consommation, de la Répression des Fraudes (DGCCRF) vient d'épingler dans un rapport les syndics de copropriété. Résultat, 50 rappels à la réglementation, 5 procès-verbaux pour défaut d'affichage des prix et publicités trompeuses, 2 rapports transmis au parquet lors des contrôles exercés sur 250 syndics dispersés dans 44 départements et gérant 12 000 copropriétés au troisième trimestre 2006.La DGCCRF... - Acheter 1 bien - Meilleur taux
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Immobilier locatif : Paris est la seconde ville la plus chère en Europe et la dixième mondiale - 05/06/07
Selon le premier baromètre réalisé par ECA International, spécialiste de la gestion de la mobilité internationale, Paris est la seconde ville la plus chère d'Europe à la location après Londres. Au mois de septembre 2006, les locataires devaient débourser en moyenne 1 492 € en moyenne à Paris pour un 3-pièces non meublé d'une superficie d'environ 70 m². Londres est la ville la plus chère avec un loyer mensuel moyen de 2 194 € et Berlin, la plus abordable,... - Acheter 1 bien - Meillleur taux
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Bientôt la déductibilité des intérêts d'emprunt ! - 04/06/07
Le nouveau ministre du Budget Eric Woerth a confirmé la mise en place progressive des premières mesures fiscales annoncées par Nicolas Sarkozy lors de la campagne présidentielle, dont notamment la déductibilité des intérêts d'emprunt pour les futurs propriétaires. Si le principe semble acquis dans un futur proche, les modalités d'application de ce nouveau dispositif fiscal devront être précisées ultérieurement.À priori, seuls les ménages ayant... - Acheter 1 bien - Meilleurtaux
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Location immobilière : le diagnostic DPE obligatoire - 04/06/07
Le diagnostic immobilier de Performance Energétique (DPE) instauré le 1er novembre 2006 et s'inscrivant dans une volonté d'un environnement propre et durable devait être effectué à l'occasion de la vente d'un bien immobilier (maison, appartement).Un arrêté datant du 3 mai 2007 prévoit désormais, et ce à compter du 1er juillet 2007, que les propriétaires bailleurs devront fournir à leur locataire un diagnostic de performance énergétique qui devra être... - Acheter 1 bien - Diagnostic-Expertise
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Ralentissement du marché immobilier français - 01/06/07
Selon les dernières études publiées par les banques HSBC France et Crédit Agricole, le marché immobilier français marque un ralentissement depuis le début de l'année. Plusieurs facteurs confirme cette tendance : léger repli des ventes en raison de prix de plus en plus dissuasifs, solvabilité des emprunteurs dégradée, vigilance accrue des acheteurs, contrôle renforcé du risque de la part des banquiers, remontée des stocks de biens à vendre. Dans ces... - Acheter 1 bien - Meilleur taux
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