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Nos actualités de l'immobilier
Actualités : Mai 2008
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Indemnisation de l'agent immobilier pour perte de commission - 31/05/08
Aux termes d'un arrêt du 9 mai 2008, la Cour de Cassation réunie en Assemblée Plénière, et donc en sa formation la plus solennelle, s'est prononcée dans une affaire de fraude à la commission due à l'agent immobilier.Dans l'affaire qui lui était soumise, un couple avait visité un bien immobilier par l'intermédiaire d'une agence, en se présentant sous une fausse identité, avant de conclure directement avec le vendeur, lequel n'avait consenti au professionnel... - Acheter 1 bien - Avocat Lyon
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DPE et décret du 15 mai 2008 - 30/05/08
La réalisation de diagnostic de performance énergétique (DPE) était déjà obligatoire depuis le 1er novembre 2006 à l'occasion de la vente de chaque logement ou bâtiment (sauf exceptions) en France métropolitaine.Le DPE est devenu également obligatoire lors de la signature de tout contrat de location depuis le 1er juillet 2007. En effet, l'article 3-1 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 exige du bailleur qu'il annexe un DPE au contrat de location lors de sa... - Acheter 1 bien - Avocat Lyon
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Yves Jégo défend sa loi de défiscalisation immobilière - 30/05/08
Dans le seul département outre-mer de la Martinique, pas moins de 10.000 personnes seraient en attente d'un logement social. C'est ce qu'a déclaré le secrétaire d'Etat à l'Outre-mer, Yves Jégo, lors de sa visite aux Antilles du 21 au 24 mai 2008. La future loi de défiscalisation soutenue par Yves Jégo et destinée à remplacer progressivement la loi Girardin actuellement en vigueur aura précisément comme objectif de développer le logement social dans les... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Le marché de l'immobilier neuf en forte baisse - 29/05/08
Moins 27,9%, voilà donc le recul impressionnant enregistré par les ventes de l'immobilier neuf pour le premier trimestre 2008. Annoncé mardi 27 mai par les services de l'Equipement du ministère de l'Ecologie, ce chiffre est à rapprocher d'un niveau de stocks en progression estimé à 105.616 logements.Les chiffres du 1er trimestre 2008 prennent comme référence ceux du 1er trimestre 2007 (considérés comme excellents) et si ce repli des ventes est donc à... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Associations de consommateurs contre diagnostic immobilier - 28/05/08
Les professionnels du diagnostic immobilier une nouvelle fois mis en cause dans un rapport publié par UFC-Que Choisir.Une enquête menée par la DGCCRF (direction générale de la consommation, de la concurrence et de la répression des fraudes) avait, en 2006, levé le voile sur les carences flagrantes enregistrées au sein de la profession de diagnostiqueur immobilier. Le manque de qualifications de certains « experts » avait alors incité les pouvoirs publics... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Le soutien-gorge solaire : l'écologie sous toutes les coutures - 27/05/08
Voilà une bien curieuse initiative que celle orchestrée par la société Triumph International Japon. La marque de lingerie féminine a présenté au Japon son tout nouveau modèle écologique : le soutien-gorge solaire !Conçu sur la base d'un bustier classique, la création innove en intégrant un petit panneau solaire sur le devant. L'idée peut nous paraître saugrenue à nous européens (l'usage voulant que ce type d'accessoire ne soit que rarement exposés aux... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Immobilier écologique : l'avenir radieux du panneau solaire - 26/05/08
Si les énergies renouvelables attirent un public toujours plus nombreux, la baisse probable du prix des panneaux solaires ne devrait que confirmer cette tendance.A l'heure où le prix du pétrole ne cesse de battre des records, le recours aux énergies renouvelables apparaît comme inévitable. Energie éolienne, chaudière à granules de bois, panneaux solaires, depuis les négociations du Grenelle de l'environnement en octobre 2007, l'opinion publique... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Un crédit immobilier à taux variable plus transparent - 23/05/08
Grâce à l'engagement récent des banques et des organismes de crédits, le prêt à taux variable ne devrait bientôt plus avoir de secrets pour le particulier.Depuis la révélation de certains scandales financiers en France mais aussi et surtout depuis la crise du crédit immobilier à risque américain (subprime) qui a initié, l'été dernier, l'effondrement des différentes places financières mondiales, le crédit à taux variable n'a plus bonne presse. Fin mars... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Immobilier social : le droit au logement opposable enfin reconnu - 22/05/08
La loi sur le droit au logement opposable (loi DALO) est enfin reconnue par la justice.Le 5 mars 2007, la loi sur le droit au logement opposable (loi DALO) entrait en vigueur. Elle impose le devoir aux préfets de trouver un logement décent aux personnes dont ils auront jaugé la précarité. Concrètement, la loi DALO permet à une personne s'estimant mal logée de faire appel à une commission de médiation qui aura la charge d'examiner son dossier. Malgré le devoir du... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Immobilier à Paris : des prix toujours très inégaux - 21/05/08
Au mois d'avril dernier, les publications se sont relayées afin de rendre une vision cohérente du marché de l'immobilier à Paris. Qu'il s'agisse de parutions émanant de la chambre des notaires, de la FNAIM (Fédération Nationale des Agents Immobiliers) ou d'agents immobiliers, toutes révèlent au grand jour la complexité du marché de la capitale.Alors que dans de nombreuses villes françaises les prix de l'immobilier semblent s'être progressivement... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Immobilier : choisir le bilan énergétique de son futur logement - 20/05/08
Plusieurs professionnels de l'immobilier s'engagent désormais à indiquer sur les annonces qu'ils diffusent le potentiel énergétique des logements mis en vente.Ce n'est plus un secret pour personne, le parc immobilier français présente des carences importantes en matière de consommation énergétique : un logement en France engloutit en moyenne près de 240 kWh/an/m2. Suite aux discussions du Grenelle de l'environnement le pari a été pris d'abaisser... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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La défiscalisation immobilière Girardin fait place à la loi Jégo - 19/05/08
Le secrétaire d'Etat à l'Outre-mer devrait progressivement remplacer la loi de défiscalisation concernant l'investissement immobilier dans les DOM-TOM (loi Girardin) par un nouveau dispositif dont l'objectif sera de promouvoir le logement social.Depuis le 21 juillet 2003 et l'instauration de la loi de défiscalisation immobilière appelée loi Girardin, un particulier domicilié en France peut investir dans un logement situé dans les DOM-TOM afin... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Le crédit immobilier devient une denrée rare - 13/05/08
En réaction à la crise financière qui secoue le monde depuis quelques mois, de plus en plus de banques envisagent le durcissement des conditions d'obtention de leurs crédits.Mai est traditionnellement le mois où les banques font état de leur bilan concernant le 1er trimestre de l'année. Ce début 2008 a évidemment été marqué par la crise américaine du crédit à risque (crise des subprimes) et par ses répercutions sur les différentes places financières... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Immobilier espagnol : chute de 24.4 % des ventes des biens immobiliers en février - 07/05/08
Selon l'Institut national de la statistique, les ventes de logements en Espagne ont reculé en février de 24.4 % en rythme annuel après une chute en janvier de 27 %. L'éclatement de la bulle immobilière ibérique se caractérise également par un repli du nombre de crédits immobiliers (-26.4 % à 12,2 milliards d'euros en février) et de transactions (-10.2 % à 55 462 unités par rapport à janvier ; -25.85 % sur les deux premiers mois de l'année par rapport à l'année... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Prix de l'immobilier : forte baisse en prévision - 06/05/08
Attendue pour le premier semestre 2008, la baisse des prix de l'immobilier neuf pourrait être plus lourde que prévue.Publiée en janvier dernier, une enquête réalisée par la banque HSBC prévoyait, pour le premier semestre 2008, une baisse des prix de l'immobilier neuf de 2%. Ce recul pourrait toutefois se révéler bien plus important. C'est en tout cas ce que suggère la nouvelle étude rendue publique par la banque ce lundi 05 mai.« Au premier semestre 2008,... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Grenelle de l'environnement : l'immobilier se met au vert - 05/05/08
Le premier texte de loi inspiré du Grenelle de l'environnement a été révélé mercredi 30 avril : le parc immobilier français est en première ligne.Une première loi d'orientation reprenant les grands axes d'orientation développés par le Grenelle de l'Environnement a été présentée à la presse mercredi 30 avril 2008 avant d'être remise au Conseil Economique et Social. Jean-Louis Borloo, ministre de l'écologie, a déclaré à cette occasion : « Nous avons tenu... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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Immobilier : le marché lyonnais en pleine restructuration - 01/05/08
Après 10 ans passés sur la pente ascendante, le marché immobilier français est entré fin 2007 dans une ère de turbulences difficilement compréhensible pour le particulier lambda. Crise des subprimes, économie mondiale bousculée, taux d'intérêts du crédit immobilier en fluctuation constante, manque d'informations précises, ces facteurs sont la principale cause d'un flou ambiant que même les professionnels du secteur semblent avoir du mal à... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
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