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Nos actualités de l'immobilier
Actualités : Mai 2006
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Baisse de la capacité d'achat des primo-accédants - 23/05/06
Selon l'indicateur national calculé par le Crédit Foncier et l'Essec, les ménages primo-accédants ont la capacité d'acquérir en moyenne un logement ancien de 48,5 m² au second semestre 2005, contre 50,7 m² au premier semestre 2005. Il s'agit du niveau le plus bas depuis 2000 : à cette date, ils pouvaient prétendre à 59 m², soit une perte de plus de 10 m² en cinq ans. La capacité d'achat retrouve ainsi sa valeur d'y il y a un an. Cette dégradation est principalement... - Acheter 1 bien - Meilleur taux
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Légère décrue des prix de l'immobilier selon l'indice BoursoPAP - 22/05/06
L'indice immobilier BoursoPAP (Boursorama / De Particulier à Particulier), calculé sur la base des prix de transactions réels d'appartement enregistrés dans les huit premières agglomérations françaises, a légèrement diminué au 1er mai par rapport au 1er avril : - 0,05 % pour les appartements et - 0,06 % pour les maisons. La variation annuelle des prix des appartements est de 9,19 % et de 9,75 % pour les maisons. Le taux de négociation (écart entre le prix de... - Acheter 1 bien - Meilleur taux
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Tendances des prix du marché immobilier au 1er trimestre 2006 - 21/05/06
Selon la dernière étude de la Fnaim, l'activité du marché de l'ancien a reculé de 2 % au cours du 1er trimestre 2006. Sur un an cependant, elle est toujours orientée à la hausse (+ 4,1 % sur un an, en année glissante). Le recul d'activité de ce début d'année semble dû au caractère saisonnier de l'activité : le 1er trimestre réalise, en moyenne, 17,5 % des ventes contre 22,5 % au 2ème trimestre, 35 % au 3ème trimestre et 25 % au 4ème trimestre.Le marché se caractérise... - Acheter 1 bien - Meilleur taux
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Le projet de loi Borloo adopté par le Sénat - 20/05/06
Le Sénat a adopté en deuxième lecture le projet de loi portant engagement national pour le logement. Ce texte vise notamment à faciliter l'accession à la propriété et à stimuler la construction de logements. Les sénateurs ont entériné le permis de louer pour les immeubles de plus de 30 ans situés dans une zone urbaine sensible, ainsi que la possibilité de soumettre à la taxe d'habitation les propriétaires de logements vacants dans les communes rurales depuis... - Acheter 1 bien - Meilleur taux
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Bientôt le diagnostic de performance énergétique - 19/05/06
À partir du 1er juillet 2006, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pourra être demandé par tout candidat acquéreur d'un bien immobilier au vendeur. Il devra être annexé à toute promesse de vente ou, à défaut de promesse, à l'acte authentique de vente. Ensuite, mi- 2007, il pourra être demandé par tout candidat locataire et devra par analogie être annexé à tout nouveau contrat de location aux frais du bailleur.Créé par la loi du 9 décembre 2004 et... - Acheter 1 bien - Meilleur taux
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132 000 logements réhabilités par l'ANAH en 2005 - 18/05/06
En 2005, 132 000 logements ont été réhabilités grâce aux aides distribuées par l'ANAH, l'Agence Nationale pour l'Amélioration de l'Habitat : 77 600 par les propriétaires bailleurs et 54 400 par les propriétaires occupants. En valeur, le montant total des subventions attribuées est de 440 millions d'euros, dont 313,3 millions d'euros pour les propriétaires bailleurs et 126,7 millions d'euros pour les propriétaires occupants.La lutte contre l'habitat... - Acheter 1 bien - Meilleur taux
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L'allongement des prêts principaux tend à s'accélérer - 17/05/06
Minoritaire jusqu'en 2001, la part des prêts sur 20 ans ou plus est maintenant largement majoritaire chez les emprunteurs, selon une enquête publiée par l'ANIL (Agence Nationale pour l'Information sur le Logement). La part des projets dans lesquels un financement sur 25 ans ou plus est envisagé représente aujourd'hui plus d'un tiers de l'ensemble des études de prêts immobiliers.En effet, seul l'allongement de la durée de remboursement permet d'emprunter... - Acheter 1 bien - Meilleur taux
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Stabilisation des loyers en mars - 16/05/06
Le prix moyen mensuel du m² loué à Paris s'est stabilisé, + 0,5 %, passant de 23,68 € en février à 23,81 € en mars, selon le dernier baromètre SeLoger. Ainsi sur les douze derniers mois, les loyers parisiens n'affichent plus qu'une hausse de 3 % en moyenne. En région parisienne, les loyers sont restés stables, par exemple dans les Hauts-de-Seine avec 19,13 €/m² en mars (contre 18,98 €/m² en février), ou sont orientés à la baisse comme dans... - Acheter 1 bien - Meilleur taux
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Record des autorisations de construire au premier trimestre - 15/05/06
Selon les derniers chiffres publiés par le ministère de l'Equipement, le nombre d'autorisations de construire a progressé en France de 19,1 % au premier trimestre 2006 parrapport à la même période un an plus tôt. Le nombre d'autorisations de construction de logements a atteint 138 034 et celui des mises en chantier 106 888, soit « un résultat qui n'a pas été atteint depuis plus de 25 ans ». En cumul sur douze mois, les autorisations de construction de logements... - Acheter 1 bien - Meilleur taux
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Les Français ont de plus en plus recours au crédit, notamment les jeunes - 14/05/06
A la fin de l'année 2005, 52,6 % des ménages français étaient endettés et l'encours total des crédits représentait 56,6 % de leur revenu, selon le rapport annuel de l'Observatoire de l'endettement des ménages réalisé par la Sofres. Entre 2001 et 2003, le taux de détention avait pourtant baissé de 52,8 % à 49,7 % avant de repartir à la hausse en 2004. Fin 2005, 34,5 % des ménages endettés possédaient un crédit de trésorerie (automobiles, dépenses de la vie courante)... - Acheter 1 bien - Meilleur taux
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