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Nos actualités de l'immobilier
Actualités : Novembre 2006
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L'assurance-vie : un bon placement pour transmettre un capital - 29/11/06
Indéniablement, l'assurance vie reste le placement préféré des Français. Selon un sondage réalisé par TNS-Sofres, 93 % des détenteurs d'un contrat d'assurance-vie interrogés se déclarent satisfaits de leur placement et 89 % d'entre eux le considèrent comme un placement simple. Les épargnants choisissent ce placement afin de transmettre un capital à leurs enfants (88 % des détenteurs), puis pour diversifier leurs placements (79 %) et bénéficier d'un... - Acheter 1 bien - Meilleur taux
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Hausse des tarifs des assurances habitation et santé, baisse de ceux de l'assurance automobile - 29/11/06
La baisse des accidents de la route enregistrée l'an dernier porte ses fruits sur le budget des Français : les tarifs de l'assurance automobile devraient reculer en 2007, entre 2 et 9 % selon les sociétés d'assurance (dont de 2 à 6 % chez les assureurs mutualistes). Par contre, en assurance habitation, les tarifs devraient progresser d'environ 3,5 %, du fait de la hausse du nombre des sinistres (notamment les incendies). Il en est de même pour les assurances... - Acheter 1 bien - Meilleur taux
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Le parc français des piscines progresse de 8 % - 29/11/06
Selon les dernières estimations présentées par la Fédération des Professionnels de la Piscine (FPP), le parc français des piscines privées a progressé de 8 % en 2006. Les Français disposent désormais de 1,248 million de piscines, dont 801 000 piscines enterrées et 447 000 piscines hors-sol. La poursuite de la croissance du secteur s'expliquerait notamment par une professionnalisation accrue des intervenants du secteur. Le marché connaît un léger... - Acheter 1 bien - Meilleur taux
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Location : expulsion interdite jusqu'au 15 mars 2007 - 28/11/06
Du 1er novembre 2006 au 15 mars 2007, aucune expulsion de locataire ne peut intervenir en France, selon l'article L. 613-3 du Code de la construction et de l'habitation, afin de respecter une « trêve hivernale ».Toutefois, il existe des exceptions à ce principe : l'expulsion demeure possible s'il est prévu un relogement décent pour l'occupant et sa famille, si les locaux menacent ruine et font l'objet d'un arrêté de péril ou si les personnes dont l'expulsion... - Acheter 1 bien - Meilleur taux
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Nouvelle progression de l'indice de référence des loyers - 28/11/06
Selon le dernier avis publié au Journal officiel, l'indice de référence des loyers a augmenté de 2,78 % au second trimestre 2006. Depuis le début de l'année, cet Indice de Référence des Loyers (IRL) remplace l'indice du coût de la construction précédemment utilisé. L'IRL sert désormais de référence pour la révision du loyer intervenant chaque année en cours de bail lorsque le contrat de location comporte une clause de révision annuelle du loyer. Il fixe les... - Acheter 1 bien - Meilleur taux
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Les seniors achètent de plus en plus à crédit - 28/11/06
Selon les derniers chiffres publiés par l'Observatoire de l'endettement, plus de 31 % des seniors âgés de 55-64 ans détiennent un crédit à la consommation, contre seulement 23 % dix ans plus tôt. Et chez les plus de 65 ans, ils sont plus de 17 % à avoir réaliser un emprunt, contre 12,5 % en 1994…Contrairement aux idées reçues, les seniors n'hésitent plus aujourd'hui à souscrire à un crédit, soit pour s'accorder des extras lors d'une retraite bien méritée,... - Acheter 1 bien - Meilleur taux
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Plus de 8 internautes sur 10 s'informent sur les produits financiers sur Internet - 28/11/06
81 % des internautes français privilégient Internet pour obtenir des informations sur les produits financiers, selon les résultats de l'enquête réalisée par Novamétrie. Plus de la moitié des internautes interrogés se déclarent attirés par la souscription en ligne pour les produits d'épargne courants, les cartes bancaires, les produits d'épargne financière et le crédit à la consommation. Néanmoins, seulement 13 à 19 % d'entre eux souscrivent l'un de... - Acheter 1 bien - Meilleur taux
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Le nouveau portrait économique et social des Français publié par l'Insee - 24/11/06
La dixième édition de « France, portrait social », étudiant le niveau de vie des Français et publiée par l'Insee, met l'accent sur la faible évolution des inégalités depuis une dizaine d'années : en 2004, les 10 % d'individus les plus modestes avaient un revenu inférieur à 750 €/mois, tandis que les 10 % d'individus les plus aisés percevaient un revenu supérieur à 2 360 €/mois.Par ailleurs, la masse des salaires et traitements bruts a progressé... - Acheter 1 bien - Meilleur taux
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Hausse modérée des prix de l'immobilier ancien en octobre - 23/11/06
Selon le dernier rapport de la FNAIM, le prix des logements anciens a progressé de 0,7 % au cours du mois d'octobre par rapport au mois précédent. Les hausses de prix des appartements ont tiré l'indice d'ensemble (+ 1,2 %), alors que les prix des maisons ont évolué plus modérément (+ 0,4 %). Cette augmentation observée en début d'automne confirme que les prix des logements anciens ne sont pas inscrits à la baisse », indique la Fédération nationale des agents... - Acheter 1 bien - Meilleur taux
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Peu de différences tarifaires entre les banques classiques et les banques en ligne - 23/11/06
Selon l'association de consommateurs Consommation, Logement et Cadre de Vie (CLCV), il n'y a pas de « révolution tarifaire » entre les tarifs des services courants des banques en ligne et ceux des banques traditionnelles. Les clients des banques en ligne peuvent certes réaliser des économies sur leur cotisation de carte bancaire et sur la réalisation de virements par Internet. Mais pour l'ensemble des autres frais (rejets de chèque ou de prélèvement,... - Acheter 1 bien - Meilleur taux
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Plus de 8 Français sur 10 ont une bonne opinion de leur banque - 23/11/06
Les Français aiment leur banque : 81 % d'entre eux ont une bonne opinion de leur établissement bancaire. Les Français aiment leur banque : 81 % d'entre eux ont une bonne opinion de leur établissement bancaire, dont 14 % en ont une très bonne opinion et 67 % en ont une plutôt bonne, selon le dernier observatoire de l'opinion sur l'image de la banque, réalisé à la demande de la Fédération Bancaire Française (FBF). 54 % des Français interrogés estiment que les banques... - Acheter 1 bien - Meilleur taux
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Près de 7 % des locataires connaissent des difficultés pour payer leurs loyers - 22/11/06
Selon une étude du ministère du Logement, 6,7 % des locataires ont connu des retards de paiement de leurs loyers au cours des deux dernières années. Les familles monoparentales (14 % d'entre elles) et les couples avec enfants (9 % d'entre eux) sont les foyers les plus touchés.Ces difficultés sont avant tout liées aux ressources du ménage (14 % d'entre eux ont un niveau de vie inférieur à 9 655 € par an) et à des situations de chômage (18 %). Elles sont également... - Acheter 1 bien - Meilleur taux
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Hausse de l'immobilier anglais de 187 % en 10 ans - 22/11/06
Selon la dernière étude de la Banque Halifax, les prix de l'immobilier au Royaume-Uni a augmenté de 187 %, et même de 240 % à Londres en 10 ans ! Le prix moyen d'un logement standard est passé de 62 453 £ au premier trimestre 1996 à 179 425 £ (268 000 €) au troisième trimestre 2006, soit une progression de 10,6 % par an.A Londres, les prix de l'immobilier ont progressé de 12,4 % par an, et le prix moyen d'un logement standard est de 269 199 £ (402 000 €).C'est en... - Acheter 1 bien - Meilleur taux
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Le prêt Paris logement 0 % plus accessible dès le 1er novembre 2006 - 07/11/06
Dès le 1er novembre 2006, les futurs acquéreurs parisiens vont bénéficier d'un nouveau coup de pouce pour financer leur achat. Pour tenter d'aider les acquéreurs à faire face à un marché au plus haut, la Ville de Paris a décidé d'assouplir les conditions d'obtention du « PPL 0% », le Prêt Paris Logement 0 %.Les acquéreurs concernés :Le PPL 0 % est destiné aux Parisiens qui achètent un logement à Paris, à condition de justifier au moment de l'offre de prêt, d'un an... - Acheter 1 bien - Meilleur taux
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Les seuils de l'usure applicables au 1er octobre 2006 - 07/11/06
Basés sur les taux effectifs moyens pratiqués par les établissements de crédit au cours du troisième trimestre 2006, les seuils de l'usure applicables à compter du 1er octobre 2006 viennent d'être publiés au Journal officiel :Type de prêtTaux de l'usure prêt immobilier à taux fixe6,16 % (taux effectif moyen : 4,62 %)prêt immobilier à taux variable5,73 % (taux effectif moyen : 4,30 %)prêt relais6,03 % (taux effectif moyen : 4,52 %)prêt à la consommation ... - Acheter 1 bien - Meilleur taux
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Les Français satisfaits de leur logement - 07/11/06
Heureux ! Selon une enquête réalisée par Artemice pour l'Agence nationale de l'Habitat (ANAH), 95% des Français se disent satisfaits de leur logement : 61 % des Français se disent très satisfaits de leur habitation, 34 % assez satisfaits, 3 % peu satisfaits et seulement 2 %… pas du tout. Sans surprise, les plus satisfaits sont les propriétaires d'une maison à la campagne, à l'inverse des locataires d'appartements et des personnes isolées. Sur... - Acheter 1 bien - Meilleur taux
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Déduction fiscale sur les loyers des logements vacants remis en location. - 07/11/06
Afin d'inciter les bailleurs à relouer les logements laissés vacants, les loyers de ces logements vacants remis en location ne sont imposés qu'à hauteur de 70 %. En effet, une nouvelle déduction fiscale égale à 30 % des loyers bruts s'applique aux logements : qui ont donné lieu, au titre de l'année qui précède celle de la conclusion du bail, au versement de la taxe annuelle sur les logements vacants ; et qui sont mis en location entre le 1er janvier 2006 et le 31... - Acheter 1 bien - Meilleur taux
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Accélération du crédit à l'habitat - 07/11/06
Selon un bilan semestriel établi par l'Association des Sociétés Financières (ASF), le crédit à l'habitat a enregistré une hausse de 13 % sur un an, à 9,58 milliards d'euros. En 2005 sur la même période, la hausse de la production de crédit immobilier s'élevait à 10,3 %. Le crédit à la consommation, lui, enregistre une augmentation de 6,5 % de sa productionà 21,75 milliards d'euros. Particulièrement affectée par la baisse du marché automobile, la production... - Acheter 1 bien - Meilleur taux
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Le plafond du Codevi relevé à 6 000 € l'an prochain. - 07/11/06
Petit cadeau pour les épargnants : à compter du 1er janvier 2007, le plafond du Codevi (COmpte pour le Développement Industriel) sera relevé de 4 600 € à 6 000 €. Les suppléments d'épargneattendus seront destinés au financement des économies d'énergie, élargissant ainsi le champ de ce placement précédemment dédié au financement des petites et moyennes entreprises. « L'argent disponible, soit environ 10 milliards d'euros, sera immédiatement... - Acheter 1 bien - Meilleur taux
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Les prix de l'immobilier en France se stabilisent - 07/11/06
La Chambre des Notaires Paris et Ile-de-France a constaté un tassement du volume des transactions sur fond de décélération de la hausse des prix des logements en Ile de France au deuxième trimestre. Les prix de l'immobilier à Paris et en Ile-de-France se sont stabilisés au deuxième trimestre, avec une hausse de 12,5 % en rythme annuel contre 13,7 % un trimestre plus tôt. Sur Paris, l'augmentation atteint + 2,2 % au second trimestre contre + 1,6 % sur la petite... - Acheter 1 bien - Meilleur taux
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Indice BoursoPAP : stagnation des prix de l'immobilier - 07/11/06
L'indice immobilier BoursoPAP (publié par Boursorama et De Particulier à Particulier), calculé sur la base des prix de transactions réels d'appartement enregistrés dans les huit premières agglomérations françaises, est resté stable au 1er octobre par rapport au 1er septembre : + 0,34 % pour les appartements et - 0,12 % pour les maisons. Sur un an, la hausse est respectivement de 6,84 % et 4,45 %. Le taux de négociation (écart entre le prix de l'annonce et le... - Acheter 1 bien - Meilleur taux
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Les appartements et maisons occupés représentent 5,3 % des transactions - 06/11/06
Selon une étude réalisée par l'Institut notarial de l'immobilier et Ad Valorem, les ventes d'appartements ou de maisons occupés en France ont concerné environ 37 000 biens,soit 5,3 % du total des transactions en 2005. Cette proportion est encore plus importante pour les appartements : ils représentent 6,8 % des transactions en Ile-de-France et 9,8 % en Province. Les décotes enregistrées par rapport aux prix des appartements libres sont de 20 % en province... - Acheter 1 bien - Meilleur taux
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Les étrangers achètent à Paris - 06/11/06
La ville Lumière attire toujours plus de touristes… mais également d'acheteurs immobiliers ! Ils sont en effet deux fois plus nombreux qu'il y a 10 ans à acheter un logement à Paris, selon une enquête réalisée sur un an par la chambre des notaires de Paris-Ile-de-France. La part des étrangers dans l'ensemble des transactions réalisées à Paris en 2005 s'est élevée à 8,2 %, avec 2 538 ventes. Les premiers étrangers acheteurs d'immobilier à Paris sont... - Acheter 1 bien - Meilleur taux
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La BCE relève ses taux - 06/11/06
La Banque centrale européenne (BCE) a relevé d'un quart de point, à 3,25 %, son principal taux directeur. Après avoir procédé à cinq relèvements consécutifs, les taux de la BCE sont à leur plus haut niveau depuis cinq ans. Des mesures justifiées, selon Jean-Claude Trichet, Président de la BCE, par les risques inflationnistes de l'économie européenne : malgré le ralentissement de l'inflation, estimée par Eurostat à 1,8 % dans la zone euro au mois de septembre,... - Acheter 1 bien - Meilleur taux
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Problème de logement pour les français - 06/11/06
Selon une étude réalisée par TNS-Sofres pour le promoteur Nexity, une très large majorité des Français (86 %) considère qu'il est difficile aujourd'hui en France de trouver un logement. 73 % des Français continuent de juger les actions entreprises par le gouvernement inefficaces. Le logement figure désormais en 6ème position dans la hiérarchie de leurs préoccupations lors des campagnes électorales, derrière l'emploi, les retraites, le pouvoir d'achat,... - Acheter 1 bien - Meilleur taux
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Loi de finances 2007 - 06/11/06
Présenté il y a quelques semaines, le projet de loi de Finances pour 2007 contient peu de nouvelles mesures fiscales pour les ménages, l'année 2007 étant avant tout l'année de mise en oeuvre effective de la réforme de l'impôt sur le revenu votée l'an dernier (suppression de l'abattement de 20 % et modification du barème de l'impôt sur le revenu). Cette réforme devrait entraîner une baisse de l'imposition des ménages. Afin de soutenir la consommation et le... - Acheter 1 bien - Meilleur taux
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Profil du propriétaire bailleur français - 06/11/06
Le journal d'annonces immobilières De Particulier à Particulier a réalisé une étude auprès de 1 600 propriétaires bailleurs privés pour mieux connaître leurs pratiques, leur patrimoine, leurs exigences et leurs attentes. Selon cette étude, le propriétaire bailleur type est un couple marié (73 % des cas) dont l'époux prend le plus souvent la charge de la gestion de l'investissement locatif. S'il est en majorité âgé de plus de 50 ans, on observe un rajeunissement... - Acheter 1 bien - Meilleur taux
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Stagnation des prix en août - 06/11/06
En août 2006, les prix des logements anciens en France ont reculé de 1,1 % par rapport au mois de juillet, selon les derniers chiffres publiés par la Fnaim. Les appartements enregistrent une légère baisse (- 1,7 %) tandis que les maisons sont restées à peu près stables (- 0,2 %). Sur un an, ces évolutions consolident le ralentissement de la hausse des prix qui s'établit, maintenant, à + 8,1 % en glissement annuel en moyenne (+ 7,9 % pour les appartements et + 8,5 %... - Acheter 1 bien - Meilleur taux
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Ralentissement des prix en Angleterre - 06/11/06
Les prix de l'immobilier anglais ont augmenté de 1 % au mois d'août par rapport au mois précédent, selon la banque Halifax. La hausse annuelle s'établit à 8,2 %, contre 9,4 % au mois de juin. Selon la banque, « il y a des signes que la croissance des prix immobiliers continue à se modérer ». Cependant, l'activité du marché reste soutenue, avec un nombre de prêts immobiliers approuvés en hausse de 24 % sur les trois derniers mois par rapport à la même période en 2005. - Acheter 1 bien - Meilleur taux
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La colocation à la mode en France - 06/11/06
Selon un récent sondage de l'institut Ipsos pour le site appartager.com, 17 % des Français ont déjà expérimenté la colocation. 87 % d'entre eux déclarent que ce mode de location est une bonne solution pour avoir un logement moins cher et plus confortable. Il s'agit également d'un mode de vie original et attirant (62 %), ainsi qu'un bon moyen pour se faire des amis ou de nouvelles connaissances (80 %). Les jeunes et les diplômés (36 % des bac+3) représentent ceux... - Acheter 1 bien - Meilleur taux
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Hausse des loyers en 2006 - 06/11/06
En 2006, après plusieurs années de forte progression, la hausse des loyers s'est enfin apaisée, avec une progression de 2,4 % en rythme annuel, contre + 5,1 % auparavant. Dans l'ensemble, ce sont les loyers des petits logements qui progressent le plus lentement (+ 0,4 % pour les studios et une pièce, + 2,3 % pour les 2-pièces, + 6,3 % pour les 5 pièces et plus). L'observatoire Clameur (Connaître les Loyers et Analyser les Marchés sur les Espaces Urbains et Ruraux)... - Acheter 1 bien - Meilleur taux
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