|
Nos actualités de l'immobilier
Actualités : Janvier 2008
-
Diagnostic gaz : un parc immobilier déficient - 28/01/08
Le groupe PAP (Particulier à Particulier), spécialisé dans les annonces immobilières, a rendu publique une enquête concernant l'état des installations au gaz naturel du parc immobilier français.Depuis le 1er novembre 2007, la transaction d'un bien immobilier doté d'une installation au gaz naturel datant de plus de 15 ans doit obligatoirement être accompagnée du certificat de conformité de ses équipements : le diagnostic gaz. Afin de mesurer l'état... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
-
Superficie à comptabiliser et loi Carrez - 27/01/08
En matière de copropriété, l'article 46 de la loi du 10 juillet 1965 n°65-557 , (Loi Carrez) prévoit que « Toute promesse unilatérale de vente ou d'achat, tout contrat réalisant ou constatant la vente d'un lot ou d'une fraction de lot mentionne la superficie de la partie privative de ce lot ou de cette fraction de lot ».En cas d'inexactitude, l'acheteur peut agir en diminution du prix à condition que la superficie réelle du lot soit inférieure de plus d'un... - Acheter 1 bien - Avocat Lyon
-
Le rapport Attali dans le collimateur de la FNAIM - 25/01/08
Le 23 janvier dernier, la commission dirigée par Jacques Attali, composée de 43 éminences, a remis son rapport concernant « la libération de la croissance ». Destiné à faire rentrer la société française dans la compétition économique internationale en modifiant son système économique, le rapport Attali expose 316 propositions dont la grande majorité a été approuvée par Nicolas Sarkozy.var so = new SWFObject(http://www.youtube.com/v/0dNppUMepAA&rel=1,... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
-
Krach boursier : accalmie après la tempête - 23/01/08
Après un lundi 21 janvier 2008 tumultueux qui a vu les différentes places boursières clôturer à la baisse les unes après les autres, la réaction attendue de la FED a, semble-t-il, accordé un répit au marché financier mondial.Mardi, la Réserve Fédérale (Banque Centrale américaine) a en effet utilisée l'arme de la dernière chance en appliquant sur son taux directeur un baisse significative de 0,75 points, le portant à 3,5%. Servant de référence dans le calcul... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
-
Krach boursier : l'Europe se veut rassurante - 22/01/08
La chute des différentes places boursières ce lundi 21 janvier 2008 n'a eu de cesse d'inquiéter les investisseurs. L'Eurogroupe (institution regroupant les ministres de l'économie et des finances des pays de la zone euro) s'est donc réuni pour faire le point sur la crise grandissante.« Le moins que l'on puisse dire, c'est que nous parcourons des temps intéressants et c'est quasiment la seule remarque positive que je peux faire. [...] On ne peut plus totalement... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
-
Crise immobilière : journée noire - 22/01/08
Du jamais vu depuis le 11 septembre 2001 : ce lundi 21 janvier a été synonyme de journée noire pour la majorité des places financières mondiales.- 6,83 % pour le CAC 40 à Paris (principal indice boursier français), - 5,48 % à Londres, - 5,48 % à Bruxelles, - 5,83 % à Lisbonne, - 7,54 % à Madrid, voilà se que pouvaient afficher en clôture les grandes bourses européennes.Aux Etats-Unis, Wall Street, première place financière mondiale, a échappé à cet effondrement... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
-
Crédit immobilier : crise des assurances - 21/01/08
Profession méconnue, les assureurs de crédits (appelés « monoline insurers ») sont également victimes de la crise immobilière et financière qui secoue les Etats-Unis.Occupant un rôle obscur mais capital quant au bon fonctionnement du secteur financier américain, l'assureur de crédit est en charge de garantir le crédit immobilier (ou autre) souscrit par un investisseur, qu'il s'agisse d'un particulier, d'une entreprise ou d'une collectivité... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
-
Immobilier : vers une mondialisation de la crise ? - 21/01/08
Les Etats-Unis tentent d'endiguer une crise immobilière et financière qui peut à tout instant se propager au reste du monde.Eviter à tout prix la récession, voilà l'objectif commun du président des Etats-Unis, Georges W. Bush, et du président de la banque centrale américaine (FED), Ben Bernanke. Bernanke annonçait jeudi 17 janvier 2008 une probable baisse des taux directeurs réglant les taux d'intérêt du crédit immobilier alors que la Maison Blanche... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
-
Immobilier : un projet controversé - 18/01/08
L'intégration obligatoire d'un architecte au sein de chaque construction de maison individuelle, voilà le projet controversé de la ministre de la Culture et de la Communication.En novembre 2007, dans les colonnes du Figaro,Christine Albanel, la ministre de la Culture et de la Communication, prenait position pour un élargissement du rôle des architectes au sein du secteur immobilier en déclarant : « Je veux ouvrir la réflexion sur plusieurs sujets... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
-
L'immobilier français attire les acheteurs étrangers - 17/01/08
Le marché immobilier des régions françaises que sont les Alpes et la Côte d'Azur semblent attirer de plus en plus les investisseurs étrangers.Les statistiques publiées le mardi 15 janvier 2008 conjointement par les notaires et l'INSEE (Institut National de la Statistique et des Etudes Economiques) confirment que les acquisitions de logements haut standing réalisées par des étrangers sont en constante augmentation. Maître Pierre Bazaille assure que... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
-
Prix de l'immobilier en hausse selon les notaires - 16/01/08
Très attendues par les particuliers désireux d'accéder à la propriété d'un bien immobilier, les statistiques des notaires concernant les transactions immobilières viennent d'être rendues publiques.Se basant sur les chiffres réels du marché, le rapport des notaires de France (réalisé conjointement avec l'INSEE), bien que tardif, s'avère souvent assez représentatif de la réalité. Bon nombre de professionnels ont déjà prédit un apaisement des prix... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
-
Bien immobilier pour 15 euros par jour - 16/01/08
Face aux résultats en demi-teinte du dispositif « la maison à 100.000 euros », Christine Boutin, la ministre du Logement, propose l'instauration des « maisons à 15 euros par jour ».En 2005, Jean-Louis Borloo, alors ministre du Logement, lance le programme « la maison à 100.000 euros » qui devait permettre aux foyers disposant de revenus modestes d'acquérir un bien immobilier neuf pour 100.000 euros. Bénéficiant de diverses subventions (TVA 5,5%, aides de... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
-
Garantie risques locatif : inquiétude des assureurs - 15/01/08
Les assureurs expriment leurs craintes face à la généralisation de la Garantie Risques Locatifs envisagée par le gouvernement.En 2007, la réflexion sur le droit au logement opposable (loi DALO adoptée en début janvier 2008) avait entraînée dans son sillage la création de la Garantie Risques Locatifs (GRL). Ce dispositif permettait à un particulier désireux de louer son bien immobilier à un ménage « à risque » (ne bénéficiant pas de revenus au moins 3 fois... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
-
Dépôt de garantie : travaux de remise en état non effectués par le propriétaire - 14/01/08
Selon l'article 7 c) de la loi du 6 juillet 1989, le locataire est tenu de répondre des dégradations et pertes qui surviennent pendant la durée du contrat dans les locaux dont il a la jouissance exclusive (sauf cas de force majeure, faute du bailleur ou fait d'un tiers qu'il n'a pas introduit dans le logement).Cette règle est connue des locataires qui tremblent au moment de donner leur congé, de ne pouvoir récupérer intégralement leur dépôt de garantie.Pour... - Acheter 1 bien - Avocat Lyon
-
Réaction de la Maison Blanche contre la crise immobilière - 14/01/08
Face à la menace d'une récession économique et immobilière, les USA mettent en place des mesures anti-crises.Les Etats-Unis n'ont jamais été aussi proche de la récession économique. Bon nombre d'économistes prédisent celle-ci pour un avenir relativement proche, s'appuyant pour cela sur des réalités aussi inquiétantes que la diminution des demandes pour un crédit immobilier, le taux de chômage américain en nette progression (passant de 4,4% en mars... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
-
Futures mesures pour un immobilier écologique - 11/01/08
Immobilier écologique : création d'un éco-prêt à taux zéro, mais attention les aides d'aujourd'hui deviendront contraintes demain...Un groupe de réflexion dirigé par Philippe Pelletier, président de l'Agence nationale pour l'amélioration du logement (ANAH), vient de rendre ses conclusions sur le thème du « développement durable au sein des biens immobiliers existants ». Créé pour donner corps aux propositions du Grenelle de l'environnement, le... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
-
Diagnostic immobilier : Etats Généraux - 10/01/08
Les 3èmes Etats Généraux du diagnostic immobilier, ayant pour thème le développement durable, ouvriront leurs portes les 21 et 22 janvier 2008 au Palais des Congrès - Porte Maillot à Paris.Evènement crucial pour les professionnels du diagnostic immobilier, cette manifestation représente l'occasion de débattre sur les divers aspects de ce secteur d'activité. La dernière session, tenue le 5 février 2007, avait accueilli près de 500 chefs d'entreprises... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
-
Prix de l'immobilier : bilan et prévisions - 09/01/08
Un retour au calme pour les prix de l'immobilier est à prévoir en 2008. A quelques exceptions près...Avant de donner ses prévisions pour l'année à venir, la FNAIM (Fédération Nationale des Agents Immobiliers) a rendu publique le 8 janvier 2008 son enquête sur la progression des prix de l'immobilier ancien pour l'année 2007.Il ressort de cette étude qu'un bien immobilier a enregistré une augmentation de prix beaucoup moins importante que les années... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
-
Droit au logement opposable : délais de mise en oeuvre - 09/01/08
Le comité de suivi de la mise en oeuvre du droit au logement opposable créé par la loi du 5 mars 2007 n° 2007-290 a remis le 15 octobre dernier au Président de la République son premier rapport dont l'objet est de rendre effectif le droit au logement opposable.Ce rapport contient trente-sept propositions s'articulant autour de deux axes principaux : Assurer le respect des délais de mise en oeuvre du droit au logement opposable et trouver des solutions aux... - Acheter 1 bien - Avocat Lyon
-
Souscrire une assurance de crédit immobilier - 08/01/08
Avez-vous pensé à l'assurance de votre crédit immobilier ? Et à dissocier cette assurance du crédit immobilier lui-même ?L'assurance de crédit est un des aspects essentiels d'un prêt immobilier bien trop souvent négligé par les emprunteurs, notamment à cause du manque d'informations fournies par les banques et autres organismes de crédit. Pourtant, souscrire une assurance en même temps que son crédit immobilier est fortement conseillé pour offrir... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
-
Droit au logement opposable : entrée en vigueur - 07/01/08
Entrée en vigueur du droit au logement opposable.Votée en mars 2007, la loi concernant le droit au logement opposable (DALO) est entrée en vigueur ce 1er janvier 2008. Selon le dispositif, les préfets ont désormais la charge de trouver un logement décent aux personnes dont ils auront jaugé la précarité. Concrètement, une commission de médiation rassemblée autour du préfet de chaque département étudiera les demandes faites par tout particulier s'estimant... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
-
Labels écologiques ou futur de l'immobilier - 07/01/08
L'immobilier se dote de labels écologiques.Entre un diagnostic immobilier DPE (Diagnostic de Performances Energétiques) rendu obligatoire pour toutes transactions et un Grenelle de l'environnement établissant un large éventail de nouveaux dispositifs, les promoteurs se voient désormais dans l'obligation de proposer des biens immobiliers aussi respectueux de l'écologie que possible.Cette prise de conscience environnementale a entraîné la... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
-
Immobilier : la rétrospective 2007 - 04/01/08
A l'aube de l'année 2008, l'heure est désormais au bilan. Dans le domaine de l'immobilier, 2007 fut une année chargée tant en mesures porteuses d'espoir qu'en désillusions. Voici donc un petit tour d'horizon de cette année passée.Au lendemain de l'élection présidentielle de Nicolas Sarkozy (le 6 mai), Christine Boutin a donc remplacé Jean-Louis Borloo au poste de Ministre du Logement, apportant avec elle son lot de changements et d'idées nouvelles,... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
-
Immobilier : la Suède innove en matière de chauffage naturel - 03/01/08
D'ingénieux ingénieurs suédois inventent un dispositif permettant la récupération et l'utilisation de la chaleur générée par les êtres humains !En ces temps de revalorisation des méthodes alternatives de chauffage liées au développement durable, la Suède innove en proposant un système tant novateur qu'astucieux.Alors qu'en France se démocratise le diagnostic immobilier de performances énergétiques (diagnostic DPE) destiné à lutter contre les... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
-
Dispositif ANRU : revalorisation de l'immobilier en zone sensible - 02/01/08
Dispositif encore largement méconnu, le système des « zones ANRU » (Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine) représente un tremplin supplémentaire pour l'accession à la propriété d'un bien immobilier.S'adressant à une population disposant principalement de revenus modestes, la mise en place de « zones ANRU » permet à un particulier remplissant les conditions requises de pouvoir investir dans l'immobilier avec un taux de TVA préférentiel de 5,5%... - Acheter 1 bien - Diagnostic Expertise
Archives des actualités précédentes
|
|
